13 июня состоялось заседание Комитета ГД по строительству и ЖКХ, где был рассмотрен в том числе и проект № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации».
Напомним, что законопроектом предусматривалось, что размещение на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляется без решения общего собрания собственников помещений в этом доме при наличии договора об оказании услуг связи с собственником помещения или нанимателем жилого помещения в этом доме и без взимания платы за размещение операторами связи сетей связи на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На заседании Комитета было отмечено: отношения, связанные с использованием общего имущества в многоквартирном доме операторами связи, по своей правовой природе и содержательному наполнению не отличаются от иных аналогичных отношений, затрагивающих вопросы пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Основанием такого использования в силу части 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации выступает решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при этом не должны нарушаться права и законные интересы граждан и юридических лиц.
На заседании Комитета отмечено, что при доработке законопроекта ко второму чтению необходимо предусмотреть следующее:
1) за Правительством Российской Федерации закрепить обязанность установить требования к размещению на объектах общего имущества в многоквартирном доме сетей связи оператором связи, заключившим с собственником помещения в этом многоквартирном доме договор об оказании услуг связи (при наличии технической возможности размещения сетей связи этого оператора связи в данном многоквартирном доме), а также порядок их размещения на объектах общего имущества в многоквартирном доме, порядок их демонтажа в случае расторжения договора размещения на объектах общего имущества в многоквартирном доме сетей связи; утвердить типовой договор размещения на объектах общего имущества в многоквартирном доме сетей связи;
2) за органами государственного жилищного надзора закрепить обязанность проведения проверки в части исполнения требований к размещению на объектах общего имущества в многоквартирном доме сетей связи оператором связи, а также порядка их размещения и порядка их демонтажа;
3) исключить из состава общего имущества сети связи, размещенные оператором связи в многоквартирном доме;
4) на общее собрание возложить право принять решения об использовании общего имуществам иными лицами, в том числе о заключении договоров размещения сетей связи операторами связи, если для этого предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; о наделении управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, полномочиями на заключении договоров размещения на объектах общего имущества данного многоквартирного дома сетей связи операторами связи;
5) решение принимается большинством голосов от принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
6) плата за размещение сетей связи на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не взимается, если собственниками помещений не принято иное решение;
7) обязать управляющую организацию, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, размещать информацию об операторах связи, оказывающих услуги связи в данном многоквартирном доме, а также информацию об операторах связи, с которыми планируется заключить договоры размещения на объектах общего имущества многоквартирного дома сетей связи любым доступным способом, в том числе посредством размещения в системе и в доступном для всех помещении в данном доме;
8) установить, что условия использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при размещении сетей связи, если общим собранием собственников помещений в таком доме принято соответствующее решение, является частью договора управления многоквартирным домом.
Источник: https://neo-q.ru/