Девелоперский холдинг LEGENDA закрыл сделку по приобретению у «Группы ЛСР» земельного участка площадью 10,7 га в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Земельный участок располагается в районе Невской губы Финского залива – в составе самого масштабного и амбициозного проекта по освоению новых территорий в Петербурге.
LEGENDA реализует проект в 2 этапа. Запланировано строительство разновысотных корпусов от 11 до 22 этажей общей жилой площадью 151 800 кв.м. Общая площадь коммерческих помещений - 7 800 кв.м. Также в проекте будут построены школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест.
В рамках первого этапа LEGENDA возведет 7 корпусов от 11 до 17 этажей (60 000 кв.м. жилья) на второй линии от залива. Вытянутые секции с крупноформатным остеклением в современном архитектурном стиле с отсылкой к локации и природным мотивам будут линейно расположены вдоль бульвара. Жилой кластер прилегает к парковой зоне и имеет закрытый контур для безопасности и комфорта жителей. Благоустройство включает зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей. В рамках первого этапа предусмотрен подземный паркинг на 1155 мест.
LEGENDA предложила новый продукт в сегменте инвестиционного жилья. В проекте будет впервые представлена линейка сверхфункциональных планировочных решений, предполагающих уникальную работу с пространством – грамотное зонирование с применением современной многофункциональной мебели, авторскими дизайн-атрибутами, большими окнам без импостов, мешающих обзору, технологичные опции.
В настоящий момент ведется проектирование архитектурных и планировочных решений с учетом подходов LEGENDA.
Объем инвестиций в проект составил более 41 млрд рублей. Финансирование проекта предоставил Банк ВТБ.
Старт продаж запланирован на I кв 2025 года.
Василий Селиванов, руководитель холдинга LEGENDA: «Намывные территории – одна из наиболее перспективных локаций в Петербурге. Учитывая все запланированные здесь проекты намыв приобретает совершенно другой уровень позиционирования и средовых характеристик. Новый жилой кластер, который в ближайшие годы будет реализовываться на первой линии, принципиально изменит статус и уровень этой территории.
В городе с каждым годом становится все меньше качественных подготовленных под строительство территорий. Мы внимательно относимся к градостроительным рискам, поэтому сделали выбор в пользу участка с полученными градостроительными документами. Сегодня в Петербурге это является одним из ключевых факторов успешной реализации проекта».
Справка:
Девелоперский холдинг LEGENDA Intelligent Development 14 лет на строительном рынке, за это время компания построила более 820 тыс. кв. метров. На данный момент портфель проектов в стадии строительства и проектирования включает 21 объект жилой и социальной инфраструктуры общей площадью 939 тыс. кв. метров. Проекты компании расположены в Москве и Санкт-Петербурге.
LEGENDA — эксперт в работе с пространством. За время своего существования компания стала признанным идеологическим лидером рынка качественного жилья. Проекты холдинга многократно удостаивались профессиональных российских и международных наград.
Компания входит в ТОП-10 наиболее продающих девелоперов Санкт-Петербурга. В 2024 году LEGENDA сохранила лидерство в высокобюджетных сделках в диапазоне от 20 млн. руб.
