ГБУ "Жилищник провел все мероприятия по запуску многоквартирного дома по адресу: Фурманный пер, д. 15,но из-за устаревшего оборудования ЦТП квартиры остались без отопления.
ТСЖ “Дом на Фурманном” обращается в ГБУ ,Управу Басманного района ,в МЖИ города Москвы с требованием требованием незамедлительно провести проверку работы инженерных систем: Центрального Теплового Пункта (ЦТП) по адресу: г. Москва, М. Козловский пер., д. 10 и МКД по Фурманному пер., д.15, и составить Акт осмотра с участием представителей ПАО “МОЭК”, МЖИ, Префектуры ЦАО, Управы Басманного района, ГБУ “Жилищник Басманного района” и ТСЖ “Дом на Фурманном”.
Обоснование:
1. Ежегодные (!) проблемы с запуском систем отопления: всё с бОльшими усилиями сотрудники ГБУ “Жилищник Басманного района” осуществляют запуск системы отопления в многоквартирном доме по адресу: Фурманный переулок, д. 15, в частности, путём многократного удаления завоздушенности систем.
Данная ситуация свидетельствует о ненадлежащем техническом состоянии инженерных систем ЦТП и/или их недостаточной эффективности, что приводит к системным проблемам при каждом начале отопительного сезона.
2. Ненормативные параметры теплоносителя: По состоянию на 02 и 05 октября 2025года, зафиксированы следующие параметры теплоносителя на прямой и обратной системе центрального отопления (ЦО) от ЦТП, обслуживающей наш дом:
o Температура на подаче: 4 Атм, 42 °C
o Температура на обратке: 4 Атм, 35 °C
Данные показатели являются недостаточными для обеспечения нормативного режима в жилых помещениях, что подтверждается зафиксированными температурными показателями.
3. Ситуация с финансированием и дальнейшие действия ТСЖ:
В связи с тем, что Департамент Топливно-Энергетического хозяйства г.Москвы и ПАО МОЭК не выделяют средств на модернизацию Центральных Тепловых Пунктов в Центральном округе, ТСЖ “Дом на Фурманном” действуя в интересах жителей, готово предпринять меры для принудительной нормализации работы системы и восстановления отопления в жилых помещениях МКД, в том числе:
по стоякам: подъезд 1 квартиры № 3, 6, 9, 12, 15;
подъезд 2 квартиры № 20, 23, 26, 29, 32; 21, 24, 27, 30, 33, 36 с 1-го по 5 и 6 этажи.
В целях восстановления нормальной работы системы и обеспечения нормативной температуры отопления, ТСЖ предлагает установить циркуляционный насос на системе центрального отопления.
4. ТСЖ “Дом на Фурманном” гарантирует оплату необходимых материалов: закупку циркуляционного насоса и комплектующих для его установки.
Требуем:
1. Незамедлительно организовать и провести совместный осмотр инженерных систем ЦТП по адресу: г. Москва, М. Козловский пер., д. 10, с обязательным участием представителей:
ПАО “МОЭК”, МЖИ, Префектуры ЦАО, Управы Басманного района, ГБУ “Жилищник Басманного района”, ТСЖ “Дом на Фурманном”
2. По результатам осмотра составить Акт, в котором зафиксировать:
o Текущее техническое состояние инженерных систем ЦТП
o Причины постоянного завоздушивания систем и ненормативные параметры теплоносителя
o Заключение о необходимости модернизации или ремонта ЦТП.
3. В срочном порядке нормализовать работу системы отопления в многоквартирном доме № 15 по Фурманному переулку, в том числе, при необходимости, согласовать установку циркуляционного насоса.
Ассигнований на модернизацию Центральных тепловых Пунктов и замену инженерных систем по Центральному отоплению и Горячему водоснабжению Нет!!! В Переулках М.Козловский и Фурманный полном ходом идут благоустроительные работы с заменой бордюра на Гранитный бордюр и т.д. В отопительный сезон остаются без отопления как Школа "Древо Жизни" ,так и жители дома по пер. Фурманный. Но при этом заявки в ОДС не фиксируется. Получили выписки с Объединенной Диспетчерской Службы с подверждением факта отключения. Отключают и Горячее водоснабжение. Но вина не сотрудников ПАО "МОЭК и ГБУ "Жилищник Басманного района",а в отсутствии модернизации сетей в Басманном районе. Почему в округе ЮАО модернизируют ЦТП, а в ЦАО города Москвы нет? Видимо в ответственности Заместителей Префектов Округов.
Фото Центрального Теплового Пункта
