Вентиляция в многоквартирных домах — это не только вопрос комфорта, но и безопасности. Некачественная работа вентиляционных шахт может привести к проблемам с микроклиматом, скоплению угарного газа и другим серьезным последствиям для здоровья жильцов.
Следить за состоянием вентиляционных систем — обязанность управляющей компании. Организация должна:
- проверять состояние вентиляционных каналов;
- обеспечивать их исправность;
- устранять неплотности в вентиляционных каналах и шахтах, а также засоры.
Если многоквартирный дом газифицирован, управляющая компания обязана проверять вентиляцию не реже трёх раз в год, перерывы между обследованиями не должны превышать четырёх месяцев.
Отметим, что в каждом многоквартирном доме такие проверки проходят и при подготовке здания к осенне-зимнему периоду в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному сезону.
Если обнаружены серьезные проблемы, управляющая компания обязана немедленно устранить их либо привлечь специализированную организацию для проведения работ.
Жильцы также могут контролировать выполнение этих обязанностей. Если вы заметили, что воздух застаивается, появилась плесень или неприятный запах, нужно обратиться в управляющую организацию и потребовать внеплановой проверки.
За ненадлежащее выполнение работ, УК может быть привлечена к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП, в виде наложения штрафа до 100 000 рублей.
