Площадь ТРЦ составляет 27 тыс. кв. м, а стоимость одного пая составит порядка 350 тыс. рублей. Также новый ЗПИФ начинает формировать «Альфа-Капитал», туда войдут объекты складской и офисной недвижимости.
В августе управляющие компании возобновили формирование паевых инвестиционных фондов для вкладов в недвижимость после полугодового затишья, сообщает Коммерсантъ.
Так, на площадке Aktivo появился ЗПИФН «Активо восемнадцать», в который входит ТРЦ «Малина» в Рязани. Площадь торгового центра составляет 27 184 кв. м. Якорные арендаторы: «Перекресток», «Детский мир», Familia, KFC, Kari. Также в торговом центре расположены боулинг и кинотеатр. Стоимость одного пая составляет около 353 тыс. рублей, а совокупная стоимость всех паев – чуть более 840 млн рублей. Прогноз доходности на 12 месяцев – 19,3%.
Новый ЗПИФ также начинает формировать «Альфа-Капитал». В «Альфа-Капитал Коммерческие метры» войдут объекты складской и офисной недвижимости в Москве, Петербурге и других городах России. Более подробной информации о составе фонда на сайте компании не предоставлено. Минимальным порогом входа для инвесторов будет сумма 100 тыс. рублей.
Совокупный целевой результат по фонду ожидается на уровне до 20,02 % годовых в базовом сценарии, включая - до 10,12 % годовых в форме промежуточных выплат, до 9,91 % годовых в форме прироста капитала.
Источник:https://news.myseldon.com/
