В России меняются правила содержания лифтового оборудования в многоквартирных домах. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс внесены Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ.
Теперь заниматься техобслуживанием, ремонтом и аварийно-диспетчерским сопровождением лифтов смогут только компании и индивидуальные предприниматели, включенные в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций. Порядок ведения реестра, а также минимальный перечень работ установит Правительство России.
Управляющие организации и ТСЖ обязаны заключить договоры на обслуживание и ремонт лифтов исключительно с подрядчиками из этого перечня. Закон предусматривает отдельные договоры на техобслуживание и на ремонт.
Кроме того, ТСЖ и кооперативам необходимо внести изменения в уставы, а управляющим компаниям – в договоры управления МКД, прописав обязанность привлекать специализированные лифтовые организации. Сделать это нужно в течение 90 дней с 1 сентября, то есть до 1 декабря 2026 года. За нарушение требований грозит административная ответственность.
Реформа направлена на повышение безопасности жильцов и исключение с рынка недобросовестных компаний, формально подходящих к обслуживанию опасного оборудования, рассказали в госжилинспекции Тюменской области.
