Собственники пятиэтажного дома на Владимировском спуске, 11 в Новосибирске довели спор с управляющей компанией «МКС-Новосибирск» до Верховного суда. Жильцы утвердили на общем собрании в конце 2024 года тариф на содержание жилья в размере около 19 рублей за квадратный метр, но коммунальщики оспорили это решение в трёх судебных инстанциях. Теперь проигравшая сторона готовит обращение в Верховный суд.
По словам председателя совета дома Любови Одиноковой, с 2017 года тариф на обслуживание не менялся. В начале 2024 года УК без согласования с жильцами подняла плату, изменив в договоре одну строчку, что позволяло назначать муниципальный тариф без собрания. После жалоб собственников и проверки ГЖИ компания вернула старый договор и прежнюю цену. Тогда жильцы сами рассчитали новый тариф по муниципальной методике — он оказался ниже стандартного, так как у дома нет собственного двора. На собрании в конце 2024 года тариф утвердили.
Однако УК подала иск об отмене решения. В суде представители компании заявили, что кворума не было, а принятый тариф экономически необоснован и не позволяет УК извлекать прибыль. При этом все бюллетени были выложены на ГИС ЖКХ, а собрание проверяла ГЖИ. Суд встал на сторону управляющей компании, апелляция и кассация подтвердили решение. Жильцы теперь намерены добиваться справедливости в Верховном суде. После отмены тарифа УК стала начислять плату по муниципальному тарифу — 22,5 рубля за квадрат, хотя, по мнению собственников, должна была вернуть прежний тариф, действовавший до собрания.
Председатель совета дома также сообщила, что УК подала на неё иск о взыскании 150 тысяч рублей судебных издержек за заключение специалиста, которое в компании выдают за экспертное. Женщина намерена оспаривать и это решение.
