В жилом комплексе "Саларьево парк" застройщик ГК ПИК "Тирон" не оформляет придомовую территорию для домов, введённых в эксплуатацию, в то же время вводится оплата за парковку в зоне придомовой территории, которая должна была быть в общей долевой собственности МКД.
Застройщик группы компаний ПИК "Тирон" не оформляет придомовую территорию в общую долевую собственность МКД, остается балансодержателем, в нарушение п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства" и вместе с тем на придомовой территории вводятся платные парковки для всех граждан, включая резидентов: жителей и собственников помещений.
Так для дома по адресу Саларьевская 13 корпус 1 по проектной декларации предусмотрены машиноместа, но застройщик не сформировал придомовую территорию для МКД, а на месте участка, где расположен дом, организуются платные парковки.
Проектная декларация п.13.1.2
Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест):
Для жилого дома корпус 21 по проекту на территории расположено 151 м/м, в том числе 4м/м для МГН, из них машиноместа для инвалидов-колясочников в количестве 3м/м выполнены увеличенного размера 3,6х6,0м.
На запросы жителей о формировании придомовой территории департамент городского имущества Москвы, отвечает, что собственники помещений в многоквартирном доме должны обратиться к застройщику, поскольку тот являтся балансодержателем земли под МКД. В настоящее время группа инициативных собственников МКД направили иск ООО "Специализированный Застройщик "Тирон" не чинить препятствий в пользования общедомовым имуществом в многоквартирном доме и совершить действия по формированию и государственной регистрации границ собственного земельного участка под многоквартирным жилым домом по адресу: г. Москва, пос. Московский, ул. Саларьевская, д. 13, корп. 1.
Собственники квартир МКД отстаивают свои права на придомовую территорию с элементами благоустройства, включая машиноместа в Щербинском районном суде города Москвы и также надеются, что огласка этой ситуации поможет добиться её справедливого законного разрешения.
Автор статьи: Евгений Глуховский
📌 Регистрируйтесь на "Ярмарку УК" через платформу "ОкРОН"
Другие новости категории "Управление" читайте здесь
