“Холодные продухи как символ бездействия”

Реализация энергосберегающих мероприятий – это не только забота об экологии и экономии средств, но и обеспечение комфорта и безопасности жителей. Бездействие на местах и формальный подход к обращениям граждан подрывают доверие к государственным институтам и замедляют прогресс в этой важной сфере.

Обращения жителей дома № 3, корпус 2 по ул. Шумкина в различные инстанции – Жилищную инспекцию, портал «Наш город», Управу района Сокольники – касались критической проблемы: открытых ВСЕХ продухов в подвальных помещениях при минусовых температурах.

Суть проблемы:

· Угроза размораживания центрального отопления: Открытые продухи в холодное время года приводят к промерзанию коммуникаций, расположенных в подвале, что чревато разрывом труб и аварийными ситуациями, требующими экстренного и дорогостоящего ремонта.

· Повышенные теплопотери: Незакрытые продухи способствуют поступлению холодного воздуха в подвальные помещения, что, в свою очередь, ведет к дополнительному охлаждению перекрытий первого этажа и, как следствие, “холодным полам и стенам” в квартирах первых этажей, а также по всему дому, в зависимости от общей теплоэффективности здания.

· Игнорирование жильцов: Несмотря на многократные обращения жителей, ответственные органы, ссылаясь на законодательство (например, ПП 491 и ПП 170, регламентирующие открытые продухи в теплое время года для вентиляции), фактически отписываются, не решая проблему, которая становится актуальной при понижении температуры.

· “Закрытие портлов, лишь бы отписаться”: Такое отношение со стороны ответственных структур свидетельствует о формальном подходе к выполнению своих обязанностей, когда главное – дать видимость решения проблемы, а не устранить ее корень.

Последствия бездействия:

· Ухудшение условий проживания: Жители, особенно на первых этажах, испытывают дискомфорт из-за холодных полов и стен.

· Повышенные расходы на отопление: Увеличенные теплопотери приводят к росту затрат на коммунальные услуги, что противоречит целям энергосбережения.

· Риск аварий: Бездействие увеличивает вероятность размораживания системы отопления, что может привести к масштабным последствиям и значительным финансовым затратам на восстановление.

Выводы и рекомендации

1. Пересмотр подходов к “продухам”: Следует пересмотреть регламенты, касающиеся открытия продухов в холодное время года, с учетом риска размораживания систем отопления и необходимости поддержания температурного режима в подвальных помещениях. Возможно, требуется дифференцированный подход в зависимости от климатических условий и конструкции подвала. Направляю Вам ответ Префектуры ВАО по закрытию продухов. Отмечу, что упорно закрыть продухи в многоквартирном доме. Холодные полы на первых этажах. Видимо исполнители писем и ответственные по эксплуатации и Управлению ГБУ «Жилищник района Сокольники» не могут вчитываться в законодательные акты. Один или все продухи открыты. МосЖилинспекция района закрывает порталы с отписками!!! Я ТАКОГО в г. Москва еще не видела!!!!

2. Необходимость комплексного подхода: Для эффективного энергосбережения в Москве требуется системный подход, включающий как городские программы, так и активную работу на уровне многоквартирных домов.

3. Ответственность управляющих организаций и районных властей: Управляющие компании и районные управы должны быть не только исполнителями, но и инициаторами внедрения энергосберегающих мер, а также качественно отрабатывать обращения жителей.

4. Контроль за соблюдением законодательства: Государственные жилищные инспекции и другие надзорные органы должны более строго контролировать соблюдение требований законодательства, касающихся содержания общего имущества многоквартирных домов, и не допускать формальных отписок.

5. Повышение информированности жителей: Необходимо проводить активную информационную работу среди жителей о возможностях энергосбережения, действующих программах и мерах, которые они могут предпринять самостоятельно.

6. Активное использование тепловизионного обследования: Как показывает практика, тепловизионное обследование – эффективный инструмент для выявления проблемных участков и планирования ремонтных работ, что ведет к экономии средств и повышению энергоэффективности.