По запросу региональной прокуратуры УК «Голос. Челябинск» провела перерасчет платежей за капитальный ремонт для собственников более чем 100 квартир. В результате сумма возвращенных средств составила примерно 5,3 миллиона рублей.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Челябинской области, в ведомство обратилась жительница дома № 22, расположенного на улице Бейвеля. Она выразила недовольство в связи с начислениями за капитальный ремонт. Женщина неоднократно обращалась в управляющую компанию с просьбой пересмотреть размер платежей, но получала отрицательные ответы.
В ходе проверки выяснилось, что в 2017 году жильцы решили создать фонд капитального ремонта своего дома, открыв специальный счет. Платежи должны были начать начисляться управляющей компанией только с июля 2019 года, спустя восемь месяцев после включения дома в региональную программу капитального ремонта.
По данным прокуратуры, компания «Голос. Челябинск» начала присылать собственникам квитанции уже в марте 2017 года. В адрес руководителя организации было направлено представление от прокуратуры с требованием устранить нарушения и произвести перерасчет.
Корреспондент «Курса дела» связался с УК ООО «Голос.Челябинск». В компании рассказали, что действовали в полном соответствии с законодательством. Средства фонда капитального ремонта защищены законом, и управляющая компания не может ими распоряжаться. Ее задача — только начислять платежи.
«Мы не имеем права распоряжаться ими или изменять правила начисления взносов. Наша роль ограничена операционным сопровождением — своевременным сбором и перечислением средств на специальный счет», — отметили в управляющей компании.
Существенной проблемой было отсутствие ясности в отношении даты начала начислений, что создавало определенные трудности. Однако после вынесения судебного решения вопрос был частично решен — была установлена конкретная дата начала взносов. Тем не менее, механизм перерасчета требовал дополнительного регулирования.
Поскольку списание средств с фонда капитального ремонта не входит в компетенцию управляющей компании, для решения вопросов перерасчета потребовалось вмешательство прокуратуры.
В дальнейшем собственники квартир, которые обслуживаются УК «Голос.Челябинск», могут обращаться в компанию по любым вопросам, связанным с перерасчётом. Специалисты компании помогут подготовить необходимые документы для урегулирования спорных ситуаций в кратчайшие сроки.
Ранее прокуратура Ленинского района Челябинска начала расследование инцидента, связанного с обрушением стены в многоквартирном доме. В 2019 году этот дом признали аварийным и подлежащим сносу. Жильцов планируют расселять только через два года.
Прокуратура обязала администрацию Челябинска снести два аварийных дома
📌 Прими участие в "Ярмарке УК" - выставка PRO управление недвижимостью
Другие новости категории Ремонт читайте здесь.
