Как сэкономить на замене лифта в многоэтажке Удмуртии
Жителям Удмуртии дали последний шанс сэкономить на замене лифтов. Министр строительства, ЖКХ и энергетики республики Михаил Баранов заявил, что жильцы могут сохранить деньги, если до 4 апреля проведут собрание и решат, как и за чей счет будут обновлять подъемники. В противном случае платить придется всю сумму сразу.
Сроки поджимают
Срок замены старых лифтов в Удмуртии постоянно переносился. Жильцам 450 домов нужно было обновить лифты старше 25 лет до конца 2024 года. Несмотря на помощь из бюджета (20%), большинство собственников не собрали даже 80% от всей суммы. К марту на спецсчетах оказалось менее 20% нужной цифры. В итоге, к началу 2025 года количество устаревших лифтов выросло до 1200 – это данные комиссии Ростехнадзора.
«За пять лет наберется еще 300 лифтов, у которых заканчивается срок эксплуатации. Итого получается 1500 лифтов, которые подлежат замене», – рассказал Михаил Баранов.
И гарантии, что дома внезапно активизируются с пополнением спецсчетов, к сожалению, нет. А безопасность старых лифтов с каждым днем все более сомнительна.
Первым делом – лифты
Минстрой России решил ускорить процесс. После 4 апреля дома, которые не успели провести собрания, переведут в Фонд капремонта. Это позволит быстрее заменить лифты за счет бюджета. Некоторые дома уже перешли в фонд, где в прошлом году заменили 34 лифта.
Основная проблема заключается в том, что замена лифтов через Фонд капремонта фактически происходит «в долг», поскольку все последующие взносы жильцов пойдут исключительно на погашение этой задолженности.
Таким образом, переход обратно на спецсчета станет возможным только после полного расчета за проведенные работы. Учитывая высокую стоимость замены лифтов – миллионы рублей за каждый, процесс может затянуться на долгие годы. Тем не менее, такой вариант остается единственно возможным выходом для тех домов, где собственных накоплений недостаточно, а согласие среди жителей на дополнительные взносы отсутствует.
Как остаться на спецсчете и получить компенсацию
Собственникам, желающим остаться на спецсчете, предстоит оперативно организовать собрание и решить вопрос финансирования замены лифтов. Варианты включают использование средств со счета дома, получение банковского кредита или сбор дополнительного взноса.
Также важно определить сроки проведения ремонтных работ. Протокол собрания необходимо представить в городское управление ЖКХ до 4 апреля 2025 года. Минстрой Удмуртии по-прежнему предлагает компенсацию в размере 20% от стоимости модернизации лифтов.
Фото Архив «КП» в Ижевске.
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
