Начальная стоимость аукциона составляет 60 млн руб., при этом предыдущие торги с чуть меньшей суммой остались без участников
Правительство Приморского края объявило аукцион по проектированию реконструкции и реставрации административного здания торгового дома «Кунст и Альберс» – его планируют приспособить под филиал Государственного Эрмитажа. Историческое строение по адресу Светланская, 38/40 является объектом культурного наследия. Начальная цена создания проекта для работ с ним составляет 60,6 млн руб.
«Выполнить реставрационные работы наружных и внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов и работы по приспособлению помещений объектов культурного наследия для современного использования под Центр «Эрмитаж-Владивосток» и Приморскую государственную картинную галерею в соответствии с техническим заданием», – так сформулирована задача проектировщика в приложенной к аукциону документации.
Разработку проекта исполнитель работ обязан будет завершить в течение 245 календарных дней с даты заключения контракта (около 8 месяцев). Техзаданием отдельно прописана реконструкция здания по Светланской, 40 и Светланской, 38, хотя фактически они рассматриваются как единый комплекс. Функционально помещения необходимо разделить на музейную часть (экспозиции и хранилища), административную часть (кабинеты сотрудников и помещения с офисным оборудованием), техническую часть (помещения с инженерным оборудованием), а также группу помещений обеспечения (гардероб, бытовые комнаты для персонала, закусочную, музейный магазин и т. д.).
В частности, проектировщик должен будет предусмотреть три помещения для творческих занятий посетителей (мастерская графики, мастерская керамики, мастерская для творческих занятий), четыре экспозиционно-выставочных зала Центра «Эрмитаж-Владивосток», четыре выставочных зала для экспозиций Приморской государственной картинной галереи и временных выставочных проектов. В техзадании прописано функционирование лифтового оборудования, эксплуатируемая кровля, реконструкция здания «Чайный домик» под кафе и прочие требования. Все это при условии «сохранения историко-культурной ценности» объекта культурного наследия.
Предполагаемая предельная стоимость реконструкции самого объекта указана в размере 818,2 млн руб. Однако она может существенно измениться при подготовке проекта и составлении окончательной сметы.
Отметим, что текущий аукцион на выполнение проектных работ был размещен 4 октября (заявки принимаются до 14.10.2024), при этом лишь месяц назад Центр государственных закупок Приморского края искал исполнителя тех же работ за 59,96 млн руб. – желающих не нашлось, и торги признали несостоявшимися.
Как ранее писал РБК Приморье, пресс-служба Государственного Эрмитажа уже анонсировала дату открытия своего филиала во Владивостоке на Светланской, 38/40 – новое музейное пространство должно распахнуть свои двери в 2027 году.
«Этот центр-спутник станет шестым представительством Эрмитажа в России. Он создается на базе Приморской государственной картинной галереи, с которой Эрмитаж дружит уже давно, и где каждую осень проходят Дни Эрмитажа во Владивостоке. Для выставочного центра Приморской картинной галерее передан памятник архитектуры на Светланской улице – в самом центре города. Из окон его открывается замечательный вид на Корабельную набережную и бухту Золотой Рог. Это бывший административный корпус торгового дома «Кунст и Альберс», – указывает пресс-служба музея.
Отметим, что такие планы озвучивались еще 10 лет назад. Свидетельством этого является вывешенная на здании табличка: она анонсирует создание центра «Эрмитаж-Владивосток» на Светланской, 38/40 на основании соглашения подписанного губернатором Владимиром Миклушевским и гендиректором Государственного Эрмитажа в Михаилом Пиотровским в 2015 году.
Административное здание торгового дома «Кунст и Альберс» было возведено во Владивостоке в 1903 году по проекту архитектора Георга Юнгхенделя. Изначально здесь располагались апартаменты управляющего компанией, клуб служащих с биллиардной и библиотекой, общежития приказчиков, а в советское время дом занимали медицинские учреждения. До недавнего времени здесь продолжало работать амбулаторно-поликлиническое отделение Приморской краевой клинической больницы №1, но в прошлом году его переместили на Посьетскую – очевидно, это должно облегчить задачу проектировщикам и непосредственному исполнителю реконструкции.
Напомним, что во Владивостоке откроют и реставрационный центр Эрмитажа. Располагаться он будет в музейно-выставочном центре культурно-образовательного кластера, который строится на Орлиной сопке.
Источник: https://prim.rbc.ru
