Дому 50 лет Мы ЖСК( некоторые хотят реорганизовать в ТСЖ) хочет быть председателем молодой человек не собственник ( собственник его мать живет в этом доме с ним) Она ему хочет сделать Генеральную доверенность .Может он войти в правление , чтобы его избрали председателем
Имея доверенность от собственника, на собрании "де юре" присутствует ДОВЕРИТЕЛЬ, а не его доверенное лицо. Таким образом в правление будет выбрана мама, а не её сын которому она дала доверенность.
Согласно ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.
В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
Таким образом, председателем правления ЖСК может быть избран только член правления, являющийся членом жилищного кооператива, в данной ситуации – мать молодого человека.
Действующим законодательством не предусмотрено доверенностей для передачи функций председателя ЖСК другим лицам.
Не может быть председателем ТСЖ т.к. должен быть собственником помещения в многоквартирном доме под управлением ТСЖ от котором ВЫ пишите, прописано в Жилищном кодексе РФ. Членов правления выбирают на ОСС, а члены правления выбирают председателя из членов правления.
Председателем правления в силу норм ЖК РФ может быть только СОБСТВЕННИК помещения в МКД, член ТСЖ на основании ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ на недвижимое имущество. Если хотите, то можно принять его на работу "управляющим домом" по ТК или ГД.
