21 декабря 2022 года Ассоциация АКОН обратилась с очередным письмом к Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину за разъяснением позиции регулятора по проблеме персональных данных для ведения реестра собственников и проведения ОСС. В своем ответе от 26 декабря 2022 года Аппарат Правительства РФ в ускоренном порядке определил координатором по данному вопросу Минцифры.
30 декабря 2022 г Минцифры дало разъяснения по данной проблеме и сообщило, что «в соответствии с пунктом 4 статьи 8 ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» Минцифры России направляет по принадлежности для рассмотрения обращение Чулочникова Н.В. в Минстрой России и Росреестр. Учитывая изложенное, просим рассмотреть обращение в установленном порядке и направить ответ инициатору обращения» и приложила всю переписку с госорганами.
25 января 2023 года Ассоциация получила более развернутый ответ из Минстроя, в котором регулятор наконец сообщил, что планирует изменить законодательство чтобы использовать ГИС ЖКХ для ведения реестра собственников в электронном виде
02 февраля 2023 года Росреестр прислал в дополнение развернутый ответ, в котором разъяснил «по вопросу получения организациями, осуществляющими управление МКД, сведений из ЕГРН в связи с вступлением 01.03.2023 в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ». В частности, было указано, что «сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ».
Росреестр также отметил, «что порядок удостоверения нотариусом факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, размеры нотариального тарифа за совершение указанных действий установлены Основами законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I в редакции Закона № 266-ФЗ (пункт 12.19 части 1 статьи 22.1, статья 85.1, вступают в силу с 01.03.2023)».
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)
Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр.1, Москва, 101000 тел. (495) 917-15-24, факс (495) 983-40-22
e-mail: rosreestr@rosreestr.ru, http://www.rosreestr.gov.ru
02.02.2023 № 13-00061/23
на № П10-8955290481 от 26.12. 2022
Чулочникову Н.В.
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Росреестра (далее – Управление) рассмотрело Ваше обращение от 23.12.2022 № П-223260, поступившее из Минцифры России, и сообщает.
Разъяснения по вопросу получения организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом, сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в связи с вступлением 01.03.2023 в силу Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» (далее – Закон № 266-ФЗ) были даны Вам письмом Росреестра от 27.12.2022 № 13-01167/22. В дополнение к указанному письму Росреестра отмечаем следующее.
Способы и порядок направления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, способы получения таких сведений, формы запросов установлены Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 (далее – Порядок).
Способы направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРН и получения результата их рассмотрения в связи с принятием Закона № 266-ФЗ не изменились.
Так, в соответствии с пунктами 6, 37 Порядка предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется одним из способов, указанных в запросе:
в форме бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в публично-правовую компанию «Роскадастр» (далее – ППК «Роскадастр»), только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в ППК «Роскадастр»;
в форме бумажного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством почтового отправления;
в форме бумажного документа, составленного многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), в который представлялся запрос, и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги ППК «Роскадастр»;
в форме электронного документа, размещенного на официальных сайтах, ссылка на который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством электронной почты;
в форме электронного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб- сервисов.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются заявителю в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ только в случае представления запроса в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ.
Способ получения сведений, содержащихся в ЕГРН, в форме электронного документа, который направляется ППК «Роскадастр» заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов, может быть выбран в случае представления запроса в электронной форме с использованием веб-сервисов. Способ получения документов посредством почтового отправления может быть выбран только в случае представления запроса и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления.
Также отмечаем, что порядок удостоверения нотариусом факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, размеры нотариального тарифа за совершение указанных действий установлены Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I в редакции Закона № 266-ФЗ (пункт 12.19 части 1 статьи 22.1, статья 85.1, вступают в силу с 01.03.2023).
Обращаем внимание на то, что письма Управления не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, содержащееся мнение в данных письмах не является официальным актом толкования правовых норм, соответственно, не может быть рассмотрено в качестве обязательного государственного предписания.
Начальник Управления
нормативно-правового
регулирования в сферах
регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У. Галишин
Дополнительные материалы
DOCX, 0.02 Mb
