Расходы на содержание коммерческой недвижимости по итогам 2026 года могут вырасти почти на четверть
Содержание коммерческой недвижимости продолжает дорожать вслед за ростом стоимости труда, коммунальных услуг и материалов. Управляющие такими объектами компании пытаются сдерживать затраты за счет оптимизации и модернизации зданий, а часть возросших расходов перекладывают на арендаторов.
Рост расходов ускоряется
По итогам 2026 года расходы на содержание коммерческой недвижимости могут увеличиться на 8–24%, прогнозируют в Aktivo. Сильнее всего подорожают трудоемкие услуги: охрана, клининг и комплексное техническое обслуживание. На торговых объектах под управлением компании затраты вырастут на 17–25% в регионах и на 10–20% в Москве, в столичных офисах — примерно на 10%.
До нынешнего цикла эксплуатация коммерческой недвижимости обычно дорожала на 5–7% в год, тогда как в 2024–2026 годах прирост составлял уже 10–20%. Пиковым стал 2025 год, когда расходы выросли на 17–20% в зависимости от типа объекта, подсчитали в Nikoliers.
Подробнее https://www.kommersant.ru/doc/8924887
