Стоимость частных домов за год увеличилась на 7%
Цены на частные дома в России в августе 2026 года увеличились на 7% год к году, в среднем до 14,3 млн руб. Это связано с реализацией отложенного спроса при постепенно снижающейся ключевой ставке ЦБ и увеличения объемов выдачи «Сельской ипотеки». В то же время стоимость земельных участков за год подорожала на 2%, до 338 тыс. руб. за сотку.
Средняя стоимость загородного дома в России по итогам августа 2026 года составила 14,3 млн руб., прибавив год к году 7%, следует из подсчетов ЦИАН. Темпы роста увеличились: за июнь—август цены выросли на 3%, в то время как в предыдущие месяцы показатель увеличивался в среднем на 0,5%, отмечают аналитики.
Заметнее всего в августе этого года загородное жилье подорожало в Вологодской области — на 27% год к году, до 13,1 млн руб. Прирост в Пензенской области составил 25% год к году, до 11,1 млн руб., в Кабардино-Балкарии — 23% год к году, до 14,9 млн руб., в Псковской области — 22% год к году, до 12,7 млн руб., подсчитали в ЦИАН. В Москве и Подмосковье средняя стоимость загородного дома выросла на 6% и 8% соответственно, до 37,6 млн руб. и 25,1 млн руб.
Увеличение цен на загородную недвижимость связано с ростом активности покупателей. Из-за снижения ипотечных ставок сейчас реализуется отложенный спрос, отмечает ведущий аналитик ЦИАН Елена Бобровская. Ранее спрос на такое жилье был сдержанным из-за перехода рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на эскроу-счета, ввода новых правил для подрядчиков и трудностей с «Сельской ипотекой».
Подробнее https://www.kommersant.ru/doc/8909083
