Наступление лета не снизило накал обсуждения в экспертной среде новых законов, правил и инициатив в сфере ЖКХ. В первой половине июня, пожалуй, сама жаркая дискуссия развернулась вокруг уточнений, которые намерены внести исполнительные власти в правила доступа провайдеров в многоквартирные дома (МКД). Эти новеллы сформулированы в проекте постановления правительства «О внесении изменений в постановление правительства РФ от 06.08.2024 №1055». Ряд положений этого документа вызвал критику со стороны организаций, представляющих интересы компаний, которые обслуживают жилые дома и управляют ими.
Наибольшее возражение у их представителей вызвало то, что новая редакция правил допускает отсутствие акта осмотра общего имущества МКД после монтажа сетей и разрешает провайдерам самостоятельно выбирать способ прокладки кабелей.
Комментируя эти и другие пункты, в Ассоциации «Совет ЖКХ» заявили, что текущая редакция постановления создает серьезный дисбаланс в пользу операторов связи, и обратились к министрам Иреку Файзуллину и Максуту Шадаеву с призывом его доработать. Сумма возражений коммунальщиков содержится в письме, которое было ими отправлено в министерства. В документе, подписанном исполнительным директором Ассоциации Марком Геллером, подчеркивается, что изменения в правилах доступа должны защищать интересы собственников, безопасность и сохранность МКД, а не предоставлять преференции провайдерам: «Проектируемые нормативные правовые акты не должны создавать дисбаланс прав и обязанностей участников в соответствующих правовых отношениях и ставить их в заранее дискриминационное положение».
Формулируя свои возражения, в Ассоциации исходят из имеющегося негативного опыта применения правил. И напоминают, что судебная практика изобилует разбирательствами о массовых злоупотреблениях связистов, которые прокладывают кабели через отверстия в фасаде зданий, ведут монтаж сетей через слуховые окна чердачных помещений домов и допускают иные нарушения, негативно отражающиеся на состоянии общедомового имущества. «В «Совет ЖКХ» регулярно обращаются управляющие организации из разных регионов по вопросам неправомерных действий связистов. В том числе они сообщают о порче элементов общего имущества, созданиях угроз пожарной безопасности и так далее», — констатирует Марк Геллер.
