История каждого небоскреба начинается задолго до того, как его силуэт появляется на горизонте города. Сначала исчезают тысячи кубометров грунта, затем под землю уходят сотни свай, а бетонная плита становится фундаментом, на котором вырастет новое здание. Именно этот этап сегодня проходит жилой небоскреб «Оне» — один из крупнейших и самых технологически сложных проектов, которые сейчас реализуются в деловом центре «Москва-Сити».
Башня высотой 379 метров и общей площадью почти 294 тыс. кв. м станет архитектурной доминантой района. Она задумана как вертикальный город, объединяющий офисы класс Prime, квартиры, общественные пространства, коммерческую инфраструктуру и сервисы для резидентов.
Сейчас проект подошел к важному рубежу — строительству первых подземных этажей. На площадке подрядчиком нулевого цикла Fensma завершены разработка котлована, укрепление грунта и устройство свайно-барретного основания. Генеральный подрядчик Rencons выполнил устройство лифтовых приямков, а в настоящее время ведет работы по гидроизоляции и устройству фундаментной плиты толщиной четыре метра, а также первых вертикальных железобетонных и сталежелезобетонных конструкций подземных этажей.
Масштаб будущего небоскреба хорошо иллюстрируют объемы строительства. Ежедневно на площадке работают около 700 специалистов. На объекте уже уложено около 20 тыс. куб. м бетона. Всего же на протяжении строительства потребуется более 209 тыс. кубометров. Для сравнения, в конструкции главного здания МГУ на Воробьевых горах во время строительства было залито около 480 тыс. куб. м бетона.
«Оне» относится к числу наиболее сложных строительных проектов столицы. Подобные объекты требуют высоких компетенций девелопера и точной координации работы подрядчиков, сложных инженерных решений и долгосрочного планирования на каждом этапе реализации.
«"Оне" — один из самых технологически сложных объектов, которые сегодня реализуются в Москве. Работа над таким комплексом требует точной координации всех этапов — от инженерной подготовки площадки до последующей эксплуатации здания. Для нас как генерального подрядчика важно не просто выполнить строительные работы, а реализовать проект в соответствии с высокими стандартами девелопера», — отметил член совета директоров Rencons Гошгар Гулиев.
Однако особенность проекта заключается не только в масштабе строительства. Архитектура комплекса заметно отличается от большинства башен Москвы-Сити. В основе концепции лежит идея ленты Мебиуса — математического объекта, поверхность которого образует бесконечную непрерывную линию. Эта идея воплотилась в двух башнях, которые соединяются в нижней и верхней частях, формируя пластичный силуэт с эффектом непрерывного движения. В 2026 году архитектурная концепция небоскреба получила международное признание за лучшую архитектуру высотных зданий, став лауреатом премии International Architecture & Design Awards.
Не менее важна и функциональная составляющая проекта. Он станет единственным небоскребом в Москве-Сити, в котором разместятся как полноценные квартиры, так и офисы нового поколения.
Офисная часть займет этажи с 5 по 30. Здесь предусмотрено 56 тыс. кв. м деловых пространств класса Prime — от крупных этажных блоков площадью 1,9 тыс. кв. м до компактных офисов от 94 кв. м. Высота потолков составит 3,9 метра, а панорамное остекление обеспечит виды на город практически из любой точки здания. В комплексе будут работать 13 высокоскоростных лифтов, системы интеллектуального доступа, дистанционного вызова кабин и бесшовный высокоскоростной интернет.
Отдельное внимание уделено общественным пространствам. Для резидентов создадут клубные зоны и общественные пространства на 35-м этаже, а на уровне 85-го этажа появится парк с панорамными видами на Москву. В стилобатной части разместятся торговая галерея, ресторанный кластер, клиника превентивной медицины и фитнес-центр с бассейном под стеклянным куполом.
Завершить строительство небоскреба планируется в 2030 году. Но уже сегодня можно стать свидетелем того, как один из самых заметных небоскребов Москвы начинает вырастать из-под земли.
