Если в квартире не пользуются водой или электричеством, то показания ИПУ не меняются. Собственникам кажется, что нет смысла передавать одинаковые цифры каждый месяц. Но исполнители коммунальных услуг не знают, что помещения пустуют. В итоге в квитанциях появляются начисления — еще и в завышенном размере. Этого можно избежать, если ежемесячно передавать показания ИПУ.Разбираемся:
- Почему надо передавать показания ИПУ, даже если в квартире не потребляют коммунальные ресурсы
- Что будет, если не передавать показания приборов учета при нулевом потреблении коммунальных ресурсов
- Что делать, если плату уже начислили в завышенном размере
Почему надо передавать показания ИПУ, даже если в квартире не потребляют коммунальные ресурсы
Исполнитель коммунальной услуги рассчитывает размер платы исходя из объема ресурса, который жители квартиры использовали за месяц. Организация может узнать такое значение только по данным от потребителя, поэтому передавать показания прибора учета надо ежемесячно, даже если они не меняются.Исполнители обслуживают тысячи квартир в разных МКД и не могут знать, почему в некоторых помещениях потребители не передают показания ИПУ. С правовой точки зрения эти данные могут отсутствовать по разным основаниям — как из-за нулевого потребления ресурсов, так и выхода прибора учета из строя.Вывод. Если в квартире никто не пользуется водой, электричеством или другими коммунальными услугами, надо все равно передавать показания ИПУ каждый месяц. Потребитель может указывать одни и те же данные, и тогда исполнитель будет понимать, что в помещении не тратятся ресурсы, и не станет начислять плату.
Что будет, если не передавать показания ИПУ при нулевом потреблении коммунальных ресурсов
Если в квартире никто не живет и не сообщает показания ИПУ, плату будут начислять расчетным способом. Его используют, например, если прибор учета отсутствует в помещении, сломался или потребитель не передает его данные.Порядок расчетов платы зависит от того, сколько времени работает прибор учета. Алгоритм расписан в п. 59 и 59(2) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354):
- Срок действия ИПУ — до 3 месяцев. Тогда размер платы считают по нормативу потребления с первого месяца, как собственник перестал сообщать показания.
- Срок действия ИПУ — 3–6 месяцев. Первые три месяца плату рассчитывают по среднемесячному объему потребления ресурса. Это значение определяют по показаниям ИПУ за срок его фактической работы. С четвертого месяца плату начисляют уже по нормативу потребления.
- Срок действия ИПУ — от 6 месяцев. Первые три месяца расчет идет по среднемесячному объему потребления ресурса. Его устанавливают по показаниям ИПУ, которые собственник сообщал за последние полгода или больше. С четвертого месяца используют норматив потребления.
Если потребители не передают показания ИПУ, хотя они не меняются от месяца к месяцу, исполнитель будет начислять плату в завышенном размере. В таких случаях не применяют повышающий коэффициент, но, как правило, суммы в квитанциях все равно получаются выше, чем при расчетах по показаниям приборов учета.Например, в Москве собственник квартиры полгода не передавал показания ИПУ воды и переплатил20 тысяч рублей. У другого потребителя счета с января по октябрь в общей сумме выросли на 60 тысяч рублей по той же причине.
Что делать, если плату уже начислили в завышенном размере
Если ИПУ работает исправно, но собственник не передавал показания, то он может подать заявление с требованием сделать перерасчет платы. Чтобы подтвердить состояние прибора учета, исполнитель направит своих сотрудников для осмотра. По его результатам они составят акт сверки показаний, и на основании этого документа организация должна пересчитать платежи.После перерасчета исполнитель не вернет деньги потребителю. Их зачтут в счет будущих платежей, то есть в следующих месяцах собственнику выставят в квитанции меньшие суммы с учетом переплаты.Если собственник подтвердил, что ИПУ исправно работает, а исполнитель отказывается пересчитывать плату, то надо обращаться в орган ГЖИ. Московская Госжилинспекция подтверждает, что организации неохотно снижают размер платежей после получения денег. Но это незаконно, и ГЖИ должен выдать предписание с требованием сделать перерасчет платы.Чтобы избегать завышенных платежей и не вступать в долгие споры с исполнителями, важно каждый месяц передавать показания ИПУ. Если они не меняются, потому что в квартире никто не живет, можно указывать одинаковые данные.
Подробнее
