«Хоть с зонтиком заходи в квартиру»
Тема ЖКХ одна из самых проблемных Оренбурга. Пока одни борются со зловониями в подвале, другие только успевают подставлять ведра под воду, капающую с потолка.
Первые «дожди» в подъездах дома №27/2 по пр. Гагарина оренбуржцы заметили еще четыре года назад. Первой «пострадала» лестничная клетка.
«Потом через два года стало течь в квартире. Сначала были просто пятна, а потом мы стали уже чашки ставить и стелить полотенца. Потому что хоть с зонтиком заходи в квартиру. Ситуация аварийная», - рассказала жительница самого верхнего, 9 этажа, Лилия Вахитова.
Женщина, по ее словам, уже обращалась в УК «Комфорт». Специалисты пришли, составили акт, покачали головой и ушли. При этом жильцов уже обнадеживали обещаниями привести в порядок кровлю: сначала говорили про конец 2024 – начало 2025-го, а после сослались отсутствие денег и перенесли срок на 2026 год.
«„Ремонт подождите немного“, „Год вы как-нибудь обойдетесь“, „Мы застелим, у вас течь не будет“. Застилали они не первый раз. Не скажу, что они (УК) совсем ничего не делали, они пытались – рубероид меняли, очищали от снега (крышу). Вы сами видите: дождя нет, а у нас чашки стоят (в подъезде). В квартире, конечно, чуть-чуть ситуация получше. Сами видели, какое состояние квартиры».
Однако нашей собеседнице уже жить негде. Дело в том, что из-за частых протечек, сильно пострадал потолок и «полетела» проводка. Около трех лет назад она решила сделать ремонт, но электрик отказался менять провода из-за той же капели в квартире. Круг замкнулся.
В списке пострадавших от дырявой крыши и Константин Кирьянов. По словам жителя 9-го этажа, у него течет с потолка в туалете. Отчаявшийся мужчина уже перестал даже ремонт там делать:
«Каждый год постоянно – раз, пятно. Потом на следующий год весна приходит – больше пятно, больше. Да, ну его. Даже пятна до сих пор остались. Я их и перестал убирать».
Между тем, этажи ниже обеспокоены другой проблемой, которая может возникнуть из-за дырявой крыши. При сильном дожде или активном таянии снега, поток может настолько усилиться, что вода хлынет в шахту лифта, что приведет к его поломке. Тогда пенсионерам придется спускаться с 8 этажа и ниже на своих двоих.
Что говорят в Фонде МЖКХ и УК «Комфорт»?
В первом ведомстве нам рассказали, что в 2021 году в доме №27/2 отремонтировали лифт. А в 2023-м им разработали проектно-сметную документацию на кровлю и водоотведение.
В «управляшке» продолжили мысль – во время паводка в 2024 году произошел резкий рост цен на стройматериалы, что привело к необходимости переутверждения предельно допустимой стоимости работ. Директор Ирина Крючкова отметила, что в региональной программе капремонт дом есть на 2026 год. Сейчас идет утверждение строительно-монтажных работ. Компания заверила, что ежегодно устраняют течи, однако дому больше 40 лет.
В заключении напомним одну из самых народных фраз: «Денег нет, но вы держитесь». Но жители дома устали надеяться и верить. Они заявили, что если работы не начнутся в этом году, то им прямая дорога в прокуратуру и на прием к врио губернатора.
Фото: 1743.ru.
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
