Согласно действующему законодательству, застройщики обязаны обустраивать паркинги для каждого нового жилого комплекса, но зачастую до 30% машиномест долго остаются свободными. Это становится финансовым бременем для застройщика, так как он не только платит налоги на эти объекты, но и обязан обеспечить их обслуживание. Чтобы избежать этих затрат, застройщики часто передают управление свободными машиноместами управляющим компаниям, которые в свою очередь предоставляют жителям возможность арендовать машиноместа, для чего сторонам приходится заключать стандартные договоры, что не очень удобно ни для управляющих компаний, ни для жильцов.
В рамках партнерства с «Самолет», крупнейшая PropTech-платформа в России «Домиленд» предложила новое IT-решение этой проблемы через продукт под названием «Аренда машиномест». Жильцы теперь могут арендовать парковочные места почасово или на более длительный срок через специальное приложение. Все операции проходят автоматически с уведомлениями о завершении аренды или необходимости продления.
За 2023 год было продано 81 000 цифровых абонементов на парковку через приложение «Самолет», что на 25% больше, чем в 2022 году. Средняя загрузка парковок составила 85%, принося управляющим компаниям до 40 000 рублей годового дохода с каждого парковочного места. Жильцам это решение позволяет быстро и удобно - всего в несколько кликов - арендовать машиноместа на любой срок, от нескольких часов до нескольких месяцев.
Фото Freepik
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК
