Санкт-Петербург, Россия – «Яндекс Маркет» арендовал логистический комплекс класса A «Фортис 11» площадью 63 тыс. кв. м. в поселке Шушары близ Санкт-Петербурга. Сделка стала крупнейшей в сегменте e-commerce и одной из самых масштабных на складском рынке региона в 2024 году. Консультантом сделки выступила компания NF GROUP.
- Маркетплейс «Яндекс Маркет» арендовал складской комплекс «Фортис 11» в поселке Шушары. Комплекс был введен в эксплуатацию в конце 2024 года, общая площадь объекта составляет 63 тыс. кв. м. Расширение логистической инфраструктуры позволит «Яндекс Маркету» увеличить объемы хранения, ускорить обработку заказов и сократить сроки доставки.
- В 2024 году сделки в сегменте онлайн-торговли составили 57% от общего объема сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Прогнозируется, что в 2025 году эта доля сократится до 40-50%, что, однако, продолжит отражать важную роль онлайн-торговли на рынке.
- Всего в 2024 году было арендовано и куплено около 5,1 млн кв. м качественных складских помещений по всей России. В Московском регионе заключено сделок почти на 2,6 млн кв. м (48% от общего объема сделок в стране), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 333 тыс. кв. м (6%), в других регионах России – 2,3 млн кв. м.
- Никита Зайцев, партнер NF GROUP: «Это крупнейшая и самая значимая сделка в Петербурге по итогам 2024 года. В этом проекте сошлись все важнейшие элементы — крупнейший девелопер, профессиональный инвестор и надежный арендатор. Особое внимание стоит уделить уникальной локации, которая обеспечивает исключительные преимущества в качестве и скорости обслуживания».
NF GROUP
Один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости, «Консультант года» по версии CRE Moscow Awards в 2021–2023 гг. и CRE Federal Awards в 2021, 2023 и 2024 г., победитель премии Rепутация в 2022-2023 гг. в нескольких командных номинациях. Обладатель звания «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области» Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO 2022–2023 гг. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России (NF PM) и представительство в Дубае (NF GROUP Middle East). В целом NF GROUP широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. В 2023 году группа компаний вывела на рынок агентство NF DOM, специализирующееся на новостройках бизнес-класса и других сегментов в Москве и Московской области.
Консультанты NF GROUP сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелопера и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, жилой, загородной и зарубежной недвижимости. Подробная информация представлена на сайте: kf.expert.
