Уважаемый Игорь Викторович! К Вам обращаются жители г. Череповца, ул. Красная, дом №20 ТСЖ «У рощи». В 2090 жители на свои деньги построили три подъезда (ЖСК №62). У нас свой техпаспорт на дом, свои коммуникации, свои договора с энерго рессурсниками. Мы ни от кого не зависим. Позже к нашему дому, без согласия собственников нашего дома, были пристроены два подъезда муниципальных и присвоили один №20. У них тоже все свое и мы друг от друга не зависим. В 2099 году мы провели собрание и реорганизовались в ТСЖ «У рощи». В 2014 году жители стали переводить денежные средства в некоммерческий Фонд Капитального Ремонта Вологодской области. Но проходило время, а ФКР ни каких работ на нашем доме не производил. Назначили ремонт крыши и межпанельных швов на 2038-2040 год, а тепло узлы даже не внесли в ремонт. Наша крыша покрыта рубероидом, который на данный момент выглядит как ситечко, не успеваем ремонтировать. Межпанельные швы выкрошились, зимой в ванных комнатах замерзал шампунь. Тепло узлы дышат на ладан. Каждый год с трудом запускаем (у нас не автоматика, а все на ручнике). Написали Путину В.В. о наших проблемах, что все деньги с содержания и ремонта жилья уходят на кап.ремонт дома и на его запрос ФКР нам ответило, что денег в фонде нет и раньше 2038-2040 года ремонта не будет. Тогда жители в 2016 году провели собрание о выводе денежных средств из ФКР на свой счет, открытый в банке ВТБ. Но ФКР проигнорировала наше собрание. В 2019 году мы повторно провели собрание, ФКР и департамент сказали, что у нас нет кворума, так как два муниципальных подъезда не принимали участие в голосовании и денег нам не переведут. Мы подали в Арбитражный суд на ФКР Вологодской области. Тогда ФКР Вологодской области в сговоре с ГОСУДАРСТВЕННОЙ Жилищной Инспекцией ( которая должна защищать интересы жителей а не некоммерческой организации, которая с нетерпением ждет, когда государство пополнит их бюджет на ремонт лифтов, так как своих денег у них нет)и Департаментом города Череповца подали на ТСЖ «У рощи» в суд о не правомочности наших собраний, чем нарушили п.1.1.ст.46 ЖК РФ по которому в суд могут подать только собственники, не согласные с решением собрания. В Череповецком суде после окончания судебного заседания юрист от Департамента в моем присутствии легла на стол и что то шептала судье на ухо. В суде первой инстанции было заявлено о пропуске подачи заявления и что нарушают п.1.1.ст.46 ЖК РФ и тем не менее суд первой инстанции принял сторону ГЖИ. Решение суда затягивали не отдавали, так же затягивали передачу нашей апелляции в Вологодский суд. В Вологодском суде по нашей апелляции вообще творились чудеса: пропал дубликат магистра юриста ТСЖ «У рощи», юрист ГЖИ так лгала, что было стыдно за нее. Тем не менее судьи практически не заходя в совещательную комнату оставили решение суда первой инстанции в силе. В решении Верховного Суда Российской Федерации за №310-КГ18-17659 сказано, что само по себе разделение здания при проектировании и строительстве на этапы в силу экономических причин, возможность ввода его в эксплуатацию по частям с одной стороны, и единый почтовый адрес, сквозная нумерация квартир с другой, не являются безусловными свидетельствами единства или разделения многоквартирного дома в целях применения положений жилищного законодательства. Тем более наш дом в добавок еще частная собственность, которую по ст. 35 Конституции РФ государство защищает. Просим Вас помочь вывести наши денежные средства на наш специальный счет и восстановить законность и справедливость. А то люди уже теряют надежду в справедливость.
С уважением управляющая делами ТСЖ «У рощи» Костромцова Светлана Валентиновна.
