Строители до конца года завершат устройство монолитных конструкций многофункционального комплекса AHEAD, который девелопер VOS'HOD возводит на Кутузовском проспекте в Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. Консалтинговая компания NF Group выступает ко-эксклюзивным консультантом по продаже офисных помещений в МФК.
· В данный момент строители ведут монолитные работы на 14-м этаже здания и завершат их в полном объеме к концу года. После этого начнется устройство фасадов, выполненных на основе системы Schüco. Параллельно приступили к установке строительных лесов, которые обеспечат безопасность и эффективность процесса.
· Также строители завершили работы по устройству кровли над паркингом, приступили к устройству внутренних инженерных систем и прокладывают наружные инженерные сети для подключения к городским коммуникациям.
· AHEAD является первым в России многофункциональным центром с well-being-офисами, спроектированным в соответствии с международными стандартами Fitwel. В здании будут установлены датчики контроля качества воздуха, в лобби – «умный» дисплей для мониторинга качества среды, а также будут открыты кафе для корпоративного питания, пекарня и мини-маркет с фермерскими товарами.
· Главная идея проекта AHEAD – баланс двух объемов: жилых апартаментов и деловой инфраструктуры. Сложная геометрия, гармонично вписанная в ландшафт, динамичный ритм фасада, панорамные окна с уникальной пластикой, играющей с преломлением солнечного света – идеальное отражение мегаполиса в дуальности AHEAD.
· Ранее аналитики NF Group проанализировали деловые районы Москвы и выявили, что запад относится к наиболее востребованным локациям у пользователей офисов. В первом полугодии 2023 г. на район приходилось 19% сделок аренды (новая аренда, расширение, субаренда) и продаж офисов класса А.
· Елена Акатова, директор направления по работе с арендодателями департамента офисной недвижимости NF Group: «МФК AHEAD - ближайший ко вводу проект А-класса на Кутузовском проспекте. Он обладает высоким инвестиционным потенциалом и будет востребован из-за ограниченного предложения на рынке и растущего спроса на офисы в этом районе. Покупка площадей в МФК принесет огромные преимущества будущим владельцам: близость к деловому району Сити, доступ к дублеру Кутузовского проспекта, завораживающие виды на Поклонную Гору и Филевский Парк».
·Марина Руднева, управляющий партнер девелоперской компании VOS’HOD: «AHEAD относится к тем редким объектам в сегменте премиальной недвижимости, аккумулирующим в себе ключевые качества успешного проекта – престижное расположение на Кутузовском проспекте в окружении парков и передовые технологии, ориентированные на создание здоровой среды для работы и жизни. Многофункциональный формат с офисами на нижних этажах и апартаментами на верхних позволит владельцам бизнеса обрести долгожданный баланс между работой и семьей, позволит сливаться с ритмом жизни бурного мегаполиса, наслаждаясь его насыщенной культурно-деловой активностью, и замедляться, прогуливаясь по аллеям в Филевского парка или любуясь видами вечерней Москвы из панорамных окон».
######
NF GROUP
Один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России, «Консультант года» по версии CRE Moscow Awards в 2021–2023 гг. и CRE Federal Awards в 2021, 2023 г., победитель премии RЕПУТАЦИЯ-2022 в номинациях «Репутация компании. Брокер. Жилая недвижимость», «Репутация компании. Брокер. Коммерческая недвижимость» и «Команда года. Брокер», обладатель звания «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области» Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2022. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России и PARUS Real Estate в Дубае. В целом NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. Консультанты сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, элитной жилой, загородной и зарубежной недвижимости. Подробная информация представлена на сайте: kf.expert.
VOS’HOD
Первый девелопер, специализирующийся на создании коллекционной недвижимости, которая позволяет сохранять и приумножать ценность активов в долгосрочной перспективе. В основе философии VOS’HOD лежат принципы Human Oriented Development. Всестороннее изучение паттернов поведения и потребностей покупателя являются основополагающими при формировании девелоперских проектов и помогают создать безупречный образ жизни в зданиях, которые являются одновременно эстетичными и функциональными. Текущий портфель компании включает в себя около 190 000 кв. метров строящейся недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Флагманский проект компании — реставрация с приспособлением под новые функции здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве. Один из ключевых проектов – ARMANI / CASA MOSCOW RESIDENCES расположен в центре Москвы, в Старомонетном переулке недалеко от Третьяковской галереи и ГЭС-2. В числе других проектов девелопера – клубный дом Brusov, вдохновленный эстетикой Loro Piana в 1 км от Кремля, а также клубный дом Cheval Court в Санкт-Петербурге, а также многофункциональный комплекс с премиальными апартаментами AHEAD на Кутузовском проспекте, являющийся первым в России проектом с жилой составляющей, сертифицированным по международному стандарту Fitwel.
