Цена управления новостройкой
Когда: 13.00 – 15.00, 23 апреля, 2026 года
Где: «Ярмарка УК», КВЦ «Экспофорум», Санкт-Петербург
Управление новостройкой – особая задача для управляющих компаний, связанная со сложным набором вызовов. Тут и непростые взаимоотношения с застройщиком, и необходимость искать общий язык с жителями. А главное – как понять и просчитать экономически обоснованный тариф? От того, насколько действенными и эффективными окажутся решения УК напрямую зависит и ее финансовая устойчивость, и репутация, и долгосрочная эффективность управления домом.
На мероприятии с руководителями управляющих компаний и экспертами рынка напрямую обсудим все основные болевые точки, связанные определением цены управления новостройкой и работой в таких домах. И, конечно же, будем вместе искать работающие модели.
В фокусе дискуссии:
1. Стартовые условия: взаимоотношения с застройщиком
- как выстроить прозрачные взаимоотношения и разделить зоны ответственности по строительным дефектам
- какую экономическую модель выбрать на объекте, где крупнейший собственник (застройщик) имеет особый статус? Как избежать перекрестного субсидирования и рассчитать справедливый тариф?
2. Формирование тарифа: поиск баланса между ожиданиями жителей и реальными расходами
- как обосновать жителям адекватный тариф, ломая стереотип «новый дом = дешевое обслуживание»
- Методики расчета стоимости обслуживания современных инженерных систем и технологических новинок, применяемых в новостройках
3. Работа с сообществом собственников: от хаоса к конструктивному диалогу
- Проактивные стратегии: как помочь сформироваться совету дома и наладить конструктивное взаимодействие с первых дней
- Инструменты коммуникации и прозрачности для предотвращения конфликтов и обоснования расходов
- Управление ожиданиями: как профессионально, но доходчиво объяснять необходимость тех или иных работ и статей расходов
Поговорим о реальных проблемах и найдем эффективные подходы для их решения!
Модератор дискуссии:
Сергей Могилевец, генеральный директор УК «Управление комфортом» (входит в группу RBI)
Сергей – признанный эксперт рынка, в 2023 году вошел в ТОП-3 российских менеджеров по версии газеты «Коммерсантъ».
Компания, которой он руководит – яркий пример успешной бизнес-модели. Работая, как с застройщиком, так и с внешними заказчиками УК «Управление комфортом» имеет в своем портфеле 37 жилых комплексов разного класса.
Ассоциацию АКОН и УК «Управление комфортом» связывают многолетние партнерские отношения. На «Ярмарке УК» 2025 года представители компании были активными участниками мероприятий деловой программы, а также представляли свою лучшую практику управления.
Приходите на мероприятие «Цена управления новостройкой» поделиться собственным опытом захода на новые объекты, обсудить наболевшие вопросы с лучшими представителями отрасли, разобрать конкретные кейсы!
Встречаемся на «Ярмарке УК»!
