Сейчас машино-место собственник может продать, купить и подарить. Но так было не всегда. Понятие машино-места было введено 1 января 2017 года. До этой даты машино-места в домах тоже строились, но только оформлялись как доля в праве общей собственности в нежилой части помещения (паркинга).
Продать ее было нельзя, потому что уменьшение состава общего имущества возможно лишь с согласия 100% собственников. То есть выделить в натуру свое машино-место было невозможно.
Один из жителей г. Серпухова приобрел четыре машино-места, названные как доли, но зарегистрировать свое право на них не смог. Все нижестоящие суды ему отказали. После чего он обратился в Конституционный суд. КС потребовал (http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3747) от законодателя убрать требование предоставлять в Росреестр (для регистрации права на долю) соглашения всех сособственников или решение общего собрания.
Источник: https://t.me/upravdom_channel
