С предложением продлить действующий до 1 октября текущего года мораторий на банкротство выступили ТСЖ, а также мелкие и средние УК. Соответствующее обращение Ассоциация АКОН направила в адрес главы правительства Михаила Мишустина. Депутаты Госдумы и представители профильных министерств не исключают, что в случае снятия моратория для некоторых отраслей все же будут сделаны исключения.
Напомним, что в рамках поддержки экономики и бизнеса правительство 31 марта 2022 года ввело мораторий на банкротство и для физических, и для юридических лиц. Действие этой меры истекает 1 октября. Однако уже сейчас в экспертом сообществе началось активное обсуждение вопроса, стоит ли продлевать мораторий или в нынешних условиях его действие несет в себе больше вреда, чем пользы. Возможной отмене действующего моратория был посвящен тематический круглый стол в РИА Новости, трансляция которого состоялась на площадке ОкРОН.
«Основную проблему составил не мораторий на банкротство, а вытекающий из него мораторий на исполнительное производство. Получилось, что все кредиторы сейчас находятся в 100-процентной зависимости от добросовестности должника, - заявил председатель НП «Национальный совет финансового рынка» Андрей Емелин. – Так, например, блок ЖКХ из-за действия моратория лишился колоссального финансирования. Да еще и на стадии подготовки к зиме».
Но в наиболее критической ситуации в ЖКХ оказались мелкие и средние управляющие компании и ТСЖ. «Мораторий на банкротство физических лиц отразился на росте задолженности перед ТСЖ и малыми и средними компаниями. Таким образом, они столкнулись с двойной проблемой: жители перестали им платить за содержание и эксплуатацию, к тому же к ним перестали поступать платежи в РСО, которые идут через управляющие организации транзитом. При этом РСО хотят свои средства получить и выдвигают законные требования через суд», - обрисовал ситуацию участникам Круглого стола в РИА Новостях президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников.
По его словам, в итоге сложилась патовая ситуация: некоторые ТСЖ и УК сегодня вынуждено переходят на «личные расчеты» с уборщицами и сантехниками, поскольку деньги с банковских счетов списываются по суду в пользу РСО.
«ТСЖ – это некоммерческая организация, она создана жителями для управления своим же домом и существует на деньги жителей. Так что отсутствие прибыли просто не позволяет ТСЖ компенсировать наличие задолженности. Ассоциация АКОН считает, что мораторий на банкротство необходимо сохранить для таких компаний в виде адресной социальной поддержки», - отметил Никита Чулочников.
Интересно заметить, что сегодня за сохранение моратория выступают и ряд других отраслевых ассоциаций. В частности, о такой позиции заявили в Ассоциации компаний интернет-торговли. Продлить мораторий просят и арендаторы торговых центров.
Не исключено, что обращения отраслевиков буду услышаны в парламенте. По крайней мере, некоторые члены депутатского корпуса уже заявили о том, что готовы прислушаться к представителям бизнес-сообщества. «Мне кажется, что мы должны исходить из видов деятельности той или иной компании. Скажем, у некоммерческих организаций модель бизнеса такова, что им тяжело маневрировать. Также, возможно, следует учитывать сумму задолженности. Сегодня этот порог достаточно низкий. В любом случае, я считаю, что возможность продления моратория должна носить заявительный характер. Возможно, стоит обозначить в законе, что мораторий есть, но указать, что он есть в заявительном порядке», - рассуждает зампред думского комитета по финансовому рынку Аркадий Свистунов.
Отметим, что в обращении в правительство о продлении моратория Ассоциация АКОН уже обозначила схожие критерии. https://okron.ru/articles/3922
В частности, сохранить мораторий предлагается для организаций, чья просуженная задолженность не превышает 50 млн рублей.
Вместе с тем, по словам Никиты Чулочникова, сегодня ТСЖ ждут от государства не единичных мер, но комплексной поддержки. Напомним, что Ассоциация АКОН сегодня готовит проект госпрограммы «ТСЖ будущего», основные тезисы которой формируются на основании обращений представителей уже действующих ТСЖ. Составной частью программы также является закон о ТСЖ, разработкой которого в АКОН занимаются с конца прошлого года.
Утверждение программы «ТСЖ будущего» состоится 21 сентября на II Всероссийском съезде председателей ТСЖ на платформе ОкРОН. https://okron.ru/events?date=21.09.2022