Управляющий директор девелоперской компании КОЛДИ Алексей Синявский награжден почетной грамотой Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Награда присуждена представителям компаний — членов Клуба инвесторов Москвы за профессиональный вклад в развитие строительной отрасли.
Для рынка недвижимости это событие — важный индикатор смены парадигмы: профессиональное признание на уровне Минстроя все чаще получают не только за объемы ввода квадратных метров, но и за качественную трансформацию внутренних процессов девелоперов.
В основе этих достижений лежит фундаментальная экспертиза. Профессиональный путь Алексея Синявского начался с получения профильного образования по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Его новаторский подход и системное видение были отмечены рынком еще в 2015 году — он стал лауреатом премии «Прорыв года».
К моменту прихода в КОЛДИ в 2018 году этот управленческий фундамент позволил Алексею Синявскому, возглавив девелоперское направление, а с конца 2023 года — приняв операционное управление всей группой компаний, инициировать фундаментальный пересмотр подходов к созданию продукта. Именно эта последовательная работа по трансформации бизнес-модели — от выстраивания процессов до изменения корпоративной культуры — и послужила основанием для высокой оценки со стороны Минстроя России.
Под его руководством КОЛДИ совершила переход от традиционного девелопмента к модели высокотехнологичного проектного управления. В компании внедрена комплексная система, объединившая цифровые инструменты контроля строительных процессов, предиктивную аналитику и оптимизированные тендерные процедуры. Это позволило не только повысить точность бюджетирования, но и свести к минимуму риск непредвиденных затрат. Переход на матричную модель управления ускорил междисциплинарное взаимодействие, существенно сократив цикл согласования проектных решений.
Однако главным достижением команды стала синергия технологий и человеческого капитала. В КОЛДИ запущена собственная программа подготовки топ-менеджмента, в рамках которой команда проходит профильное обучение по применению нейросетей и искусственного интеллекта в девелопменте. Это позволяет компании не просто использовать готовые IT-решения, но и создавать собственные алгоритмы для прогнозирования сроков и стоимости строительства. Чтобы обеспечить полную прозрачность процессов на всех этапах — от стройки до сдачи объекта — в компании внедрена цифровая экосистема: MS Project, 1С, BuilDocs, а Power BI.
«Для меня эта награда — признание не только личного профессионального опыта, но и результата слаженной командной работы, — отметил Алексей Синявский. — В девелопменте устойчивый результат всегда строится на качестве управления и ответственности каждого участника.
Сегодня отрасль переживает фундаментальный сдвиг: мы уходим от стройки как процесса к созданию сложных цифровых продуктов. Именно поэтому для нас особенно ценно получить такую оценку от Минстроя России в тот момент, когда мы меняем сам подход к управлению — внедряем платформенные решения, перестраиваем культуру проектных команд и переходим к созданию собственных алгоритмов на базе искусственного интеллекта. Это прямое подтверждение того, что наш вектор на комплексную технологическую трансформацию полностью совпадает с государственными приоритетами развития отрасли».
