Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда вынесла решение по иску Инспекции государственного жилищного надзора (ИГЖН), определив границы ответственности управляющей компании в одном из домов Перми. Суд подтвердил, что собственники не должны нести двойные расходы за ремонт общего имущества. Об этом сообщили в пресс-службе краевого суда.
Поводом для разбирательства стали две проверки ИГЖН, проведенные в ноябре и декабре 2024 года. Специалисты зафиксировали следы протечек кровли, затопление подвала площадью около 100 кв. м, трещины и просадки отмостки по периметру дома, отсутствие актов о дезинсекции и дезинфекции, незаконные металлические столбики с тросами у подъезда, увлажнение стен, обрастание цоколя мхом и отслоение краски в машинном отделении лифта.
За выявленные нарушения директор управляющей компании дважды привлекался к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований). Поскольку компания проигнорировала предписания, жилищная инспекция обратилась в Мотовилихинский районный суд.
Суд первой инстанции встал на сторону надзорного органа, обязав компанию устранить нарушения в рамках текущего ремонта. Управляющая компания подала апелляцию, заявив, что восстановление отмостки, фасада и гидроизоляции относится к капитальному ремонту. Свою позицию она подкрепила мировым соглашением в арбитражном суде: согласно ему, Фонд капремонта до конца 2026 года должен отремонтировать фундамент и инженерные системы, а сама компания — до конца 2027 года привести в порядок фасад.
Подробнее: https://www.newsko.ru/news/nk-9350339.html
