Росимущество (в лице своего территориального управления) проиграло спор с УК в МКД по долгам за ЖКУ: за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также по взносам на капремонт (Определение Верховного Суда РФ от 22 апреля 2026 г. № 307-ЭС26-2714).
Управление Росимущества указывало на следующие факты:
- УК не выставляла платежки в адрес управления,
- задолженность должна быть взыскана за счет средств казны РФ, а не управления,
- у части нежилых помещений в спорном МКД нет статуса защитных сооружений.
Суды трех инстанций указали на правоту УК:
- в спорных МКД находятся нежилые помещения, которые находятся в собственности Российской Федерации и которые представляют собой защитное сооружение гражданской обороны и предназначены для укрытия населения в особый период. Это установлено решениями судов по иным делам. Ответчик не вносил плату за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, капитальный ремонт;
- пунктом 1 ст. 125 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов РФ могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы госвласти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п. 5.2 Положения о Росимуществе, утв. постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432, полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени РФ осуществляет Росимущество. При этом в силу пункта 4 Положения Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ, органами МСУ, общественными объединениями и иными организациями;
Подробнее https://www.garant.ru/news/2169510/
