В Петербурге и окрестностях много ветшающих исторических зданий. Чтобы спасти их от разрушения, городские власти в конце 2010-х ввели льготную программу для частных инвесторов с красноречивым названием «Рубль за метр». Аналогичные программы с успехом и давно действуют по всей Европе, а вот в Петербурге из этой затеи пока мало что вышло. Официально чиновники провал программы не признают, но на практике, как выяснил Forbes, пытаются создать для инвесторов условия получше
Текст подготовила команда проекта «Синие капибары», где наставники работают с начинающими журналистами.
Серое одноэтажное здание с напоминающими молнии трещинами и заколоченными окнами, рядом с ним — строительный мусор. Вход в постройку открыт, но за дверью тьма, даже стены внутри не разглядеть, штукатурка обвалилась, в нескольких местах выпали кирпичи. Крыша застелена тонким слоем металла, который начал ломаться и сгибаться. В старую деревянную оконную раму вместо стекла вставлена зеленая сетка. Вокруг все поросло травой и кустами, даже из дымохода торчит тонкое молодое деревце.
Это могла бы быть обычная «заброшка», какую можно встретить в большинстве городов в России, но сейчас речь идет об объекте культурного наследия в Петергофе — оранжерее «Собственной дачи».
В начале XVIII века территория рядом с Петергофом, где сейчас находится дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача», была разделена на шесть участков, которые принадлежали приближенным Петра I. В 1727 году князь Долгоруков приступил к возведению каменной «приморской мызы» на одной из своих земель. Оранжерейное хозяйство в парке появилось в 1843 году — к концу XIX века в его составе числились три оранжереи, изначально деревянные, затем в начале XX века их перестроили, новые здания были выполнены из бетона. Сегодня от всего комплекса оранжерей уцелело лишь одно строение площадью 271 кв. м.
После 1917 года «Собственная дача» перешла в государственную собственность и превратилась в один из музеев Петергофа. В 1960 году ансамбль получил статус охраняемого государством памятника, а с 2001 года отнесен к объектам культурного наследия федерального значения.
В 2019 году здание оранжереи «Собственной дачи» было выставлено на торги по петербургской городской программе «Рубль за метр». Но выигравший их ИП Максим Павлов отказался выплачивать денежные средства (на просьбу о комментарии он не отозвался). Через год аукцион был проведен повторно, и оранжерея досталась Московской инвестиционно-строительной компании. Но и она не приступила к реставрации.
В сентябре 2025 года здание вновь оказалось на торгах. Победителем стало ООО «Торговый дом «Джомхом»», которое, по данным сервиса Rusprofile, занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. А уже в декабре оранжерея «Собственной дачи» опять должна была участвовать в аукционе — о причинах повторных торгов организаторы не сообщали. На этот раз не было подано ни одной заявки, и аукцион признали несостоявшимся.
В итоге за шесть лет у оранжереи сменились три арендатора, а теперь она и вовсе никем не арендуется. И продолжает ветшать.
