Зачастую жители многоквартирных домов для эффективного взаимодействия со своими УК хотят, чтобы полномочия председателя совета МКД исполнял грамотный и юридически подкованный человек «со стороны», не являющийся собственником помещений в МКД. Рассматривается и управление по доверенности.
Для подобных случаев Минстрой России подготовил Письмо от 22.01.2026 N 2485-ДН/04 «Об избрании совета МКД».
•Входить в совет МКД и избираться председателем совета МКД может только собственник помещения в данном доме.
•Передача полномочий председателя совета МКД и члена совета МКД действующим законодательством не предусмотрена.
Таким образом, председатель совета МКД (так же как, и член совета МКД) не вправе передоверять свои полномочия любому другому лицу.
Соответственно, исполнение обязанностей председателя совета МКД по доверенности противоречит требованиям жилищного законодательства РФ.
