Непосредственное участие в государственном учёте жилищного фонда и формировании онлайн-паспортов на многоквартирные дома будут принимать лица, осуществляющие управление МКД (УК, ТСЖ, кооперативы).В основу новой системы положены принятый летом 2025 года Федеральный закон № 180-ФЗ и подзаконные акты, направленные на регулирование различных аспектов её функционирования. Формироваться электронные паспорта многоквартирных и индивидуальных жилых домов будут в ГИС ЖКХ.
Постановлением Правительства №1939 утверждено Положение о государственном учёте жилфонда в ГИС ЖКХ: госучет осуществляется в отношении всех жилых объектов независимо от формы собственности, определены поставщики информации.Первый приказ Минстроя России (№ 726/пр) утверждает формы, порядок формирования и состав информации электронных паспортов многоквартирных домов.Вторым приказом Минстроя России (№ 727/пр) устанавливается регламент предоставления сведений из этих паспортов по запросам пользователей, включая способы направления запросов, а также формат предоставляемой информации в ГИС ЖКХ.Третьим приказом Минстроя России (№ 729/пр) вносятся изменения в состав, сроки и периодичность размещения поставщиками информации в ГИС ЖКХ, которые были ранее установлены приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 года (№ 79/пр). Этот приказ расширяет обязанности управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов: с 1 марта 2026 года им предстоит размещать в системе уникальный код дома, адрес по ГАР, разрешение на ввод объекта, а также сведения об итогах технического обследования — не позднее 15 дней после оформления акта. Эти данные автоматически войдут в электронные паспорта жилых зданий.Реализуемые меры направлены на создание единого, достоверного и актуального источника данных о состоянии жилищного фонда страны. Это создаст основу для повышения прозрачности управления жилищным комплексом и цифровой трансформации сферы, эффективного планирования ресурсов и проведения системной государственной жилищной политики. Такая работа имеет большое значение для принятия стратегических решений по реализации различных программ, направленных на улучшение качества и условий жизни граждан.
Подробнее https://gji.sakhalin.gov.ru/news/266/
