Лидер профсоюза «ЯУправдом» Сергей Креков в качестве специально приглашенного эксперта побывал на встрече жителей ЖК The One, где раскрыл жителям ключевые моменты успешного управления домом.
О том, чтобы перейти к активному управлению домом и самим принимать все ключевые решения жители новостройки премиум-класса ЖК The Oneговорят уже не один месяц.
«Идея создания ТСЖ буквально витала в воздухе. Но ТСЖ – это сложный проект, так что у всех возникало больше вопросов, чем ответов», - рассказала координатор одной из инициативных групп жителей, участник рабочей группы по созданию ТСЖ Евгения Атаманова (Гайдукова).
Сторонники создания ТСЖ уже проделали огромную работу: составили предварительные расчеты, связались с потенциальными подрядчиками. И сейчас уже готовятся к проведению общего собрания собственников (ОСС). Главный вопрос повестки – создание ТСЖ.
Впрочем, как это часто бывает, о безусловном единстве в рядах собственников говорить не приходится. Часть неравнодушных и активных жителей The One выступают за то, чтобы выбрать управляющую компанию (УК).
Но какое бы решение в итоге ни приняли собственники, эксперты советуют поторопиться. На будущего управляющего – будь то УК или ТСЖ – будет возложена важная миссия. У ЖК The One очень скоро истекает пятилетний гарантийный срок, так что нужно успеть решить все возможные проблемы с застройщиком, чтобы жителям потом самим не пришлось платить за строительные недоделки. «Я регулярно сталкиваюсь с активистами, которые приходят ко мне, хотят изменить ситуацию. Многие говорят о том, что хотят создать ТСЖ, но не всем удается пройти этот путь до конца. В любом случае, жителям The One сейчас надо определиться, пока не «сгорел» гарантийный срок. Дом надо быстрее обследовать, понять, какие работы там предстоит проделать», - прокомментировал юрист, руководитель компании «Правовая помощь ЖКХ» Александр Сметанин.
Со словами поддержки в адрес инициативной группы выступил и глава профсоюза «ЯУправдом» Сергей Креков, отметивший, что главная задача собственников на сегодня – это взять управление домом в свои руки. Причем, не важно, какой именно способ управления они в итоге выберут – будь то ТСЖ или УК.
«Вы можете пользоваться любыми инструментами, можете менять их по своему желанию.», - отметил Сергей Креков.
По его словам, одна из главных сложностей работы всех инициативных групп заключается в том, что жители ошибочно полагают, что они могут прийти к консенсусу и договориться между собой по каждому вопросу. В итоге, вместо конструктивных действий – бесконечные споры и дрязги. «Ваша задача не добиться единства, а сделать так, чтобы большинство собственников приняло участие в голосовании на ОСС и выразило свою точку зрения. Реальность такова, что домом управляет большинство. И пока вы доказываете друг другу, кто прав, ваши сети умирают, ваши расходы на дом увеличиваются, вы несете прямые финансовые издержки», - констатировал профсоюзный лидер.
По его словам, главное – чтобы в доме появилось большинство, которое принимает решения, и тогда порядок возникнет сам собой. По умолчанию.
А познакомиться с новыми управляющими компаниями, выбрать себе подрядчиков или же просто получить профессиональную консультацию от отраслевых экспертов собственники смогут на «Ярмарке УК», которая пройдет в Санкт-Петербурге 24 и 25 апреля.
Организаторы мероприятия – Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) и профсоюз «ЯУправдом». Платформа ОКРОН выступает генеральным партнером выставки.
Как вы думаете, какой способ управления многоквартирным домом лучший?
Голосуйте в telegram
Напомним, что «Ярмарка УК» в Санкт-Петербурге станет продолжением масштабного проекта, стартовавшего в Москве на ВДНХ в ноябре этого года.
Главное отраслевое событие рынка управления недвижимости, которое уже успело стать центральной площадкой для диалога всех представителей отрасли.
Встречаемся на «Ярмарке УК» в Санкт-Петербурге!
Видео-запись встречи можно посмотреть по ссылке https://okron.ru/events/1225
Если вы хотите быть в курсе всех событий и новостей первыми, не забудьте подписаться на наши страницы в ВКонтакте и Telegram. Будьте с нами, чтобы получать актуальную информацию и не пропустить ничего важного!