Законопроект о безопасности лифтов принят в первом чтении

9 апреля 2025 года Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект № 775871-8, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ в части технического обслуживания лифтового оборудования в МКД.

Проект документа дополняет 39 статью Жилищного кодекса требованиями к содержанию лифтов, лифтовых шахт и помещений:

• Техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений осуществляется индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, включенными в реестр специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД.
• Техническое обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в МКД осуществляется специализированной лифтовой организацией на основании договора о техническом обслуживании, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — с собственниками помещений, а также с лицами, ответственными за содержание помещений — с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию и до передачи помещений иным лицам.
• В субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве в МКД могут устанавливаться особенности организации технического обслуживания лифтов, лифтовых шахт и помещений.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что по данным Ростехнадзора и Национального лифтового союза за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами, причем более половины из них завершилось тяжелыми травмами или смертью граждан:

• в 2018 году погибли более 130 человек,
• в 2023 году погибло 13 человек, пострадало 38,
• в 2024 году погибло 7 человек, пострадало 19.

Ранее данную законодательную инициативу прокомментировал председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Сегодня зачастую работу лифтов поддерживают сами управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, в составе которых нет ни нужных специалистов, ни диагностического оборудования. Нанятые ими организации также иногда без должного уровня оснащения и подготовки.Сергей Пахомов

Из-за такого обслуживания срок службы оборудования сокращается, а зачастую лифты просто останавливаются.

Планируется, что документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года. Поправки принимаются до 8 мая 2025 года.

Источник

Фото Freepik

📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК