14 декабря 2024 г. состоялся круглый стол на тему: "Договор управления МКД - всему голова" который был организован Ассоциацией АКОН и движением «ЯУправдом».
За круглым столом встретились председатели советов МКД, представители инициативных групп собственников жилья и управляющих компаний для того, чтобы обсудить и утвердить Конституцию дома - проект договора управления МКД.
Договор основан на принципах взаимовыгодного сотрудничества собственников и управляющих жилыми домами. Видеозапись круглого стола: https://okron.ru/events/1105
Движение “ЯУправдом” предложило для публичного обсуждения проект договора управления МКД!
Укажите в письме свое ФИО, электронную почту и контактный телефон для связи.
Файл Протокола разногласий по проекту договора управления МКД со своими правками высылайте на почту krekov@mail.ruдо 18.00 (мск) 26.01.2025 г
«Наша цель – создать договор управления многоквартирным домом, который позволит собственникам помещений многоквартирного дома и УК реализовать стратегию эффективного управления объектов недвижимости на базе экономически обоснованной стоимости» - рассказал Сергей Креков, Лидер движения «ЯУправдом».
Ключевые положения проекта договора управления МКД:
- размер платы за содержание и ремонт определяется по итогам тендерной процедуры на ОСС.
- для обеспечения прозрачности расходования средств собственников, собранных УК по статье плата за содержание и ремонт, открытие обособленного счета для многоквартирного дома.
- объем работ, которые выполняет УК в рамках договора управления, соразмерен объему поступивших средств по статье плата за содержание и ремонт.
Вниманию участников рынка обслуживания жилой недвижимости – управляющих МКД и инициативных групп собственников жилья!
А) Файл с проектом Договора управления МКД и Б). Протокол разногласий по проекту договора управления МКД - форма для заполнения (скачать файлы под описанием).
Правила внесения изменений в пустые ячейки файла Протокол разногласий по проекту договора управления МКД:
Взять пункты статей, по которым есть разногласия из файла проекта Договора управления МКД и внести в таблицу Протокола разногласий, далее заполнить пустые ячейки, разяснив свою позицию.
1.Столбец (заполняется из файла проекта Договора управления МКД): Первая редакция проекта Договора - Проект Договора, предлагаемый движением «ЯУправдом» – взять пункт статьи по которой есть разногласия из файла с проектом Договора в исходном виде и вставить в ячейку - далее не править и не удалять этот текст из формы!
2.Столбец (заполняется Вами): Текущая редакция проекта Договора - Ваша формулировка данной статьи
- в случае полного несогласия с формулировкой статьи, при отсутствии своего варианта, напишите в ячейке - «удалить»;
- при необходимости, если Вашего пункта нет в проекте Договора, укажите из какого он раздела и в соответствующем месте в таблице напишите текст новой статьи со своей формулировкой. Для этой строки ячейка 1. Столбца остается пустой
3.Столбец (заполняется Вами): Ваши замечания/предложения – опишите смысловую разницу между редакциями.
4.Столбец (заполняется Вами): Обоснование - комментарии со ссылками на нормы федеральных НПА (ЖК РФ, федеральные законы, постановления Правительства РФ и т.д.) по Вашей формулировки статьи.
Дополнительные материалы
PDF, 1.61 Mb