В своей работе управляющие и ресурсоснабжающие компании в силу закона обязаны работать с персональными данными собственников помещений и жителей квартир. Такая информация необходима при взыскании задолженности, начислении платы за ЖКУ, заполнении сведений в ГИС ЖКХ, проведении собраний и т.п.
Но взять необходимую персональную информацию о жителях (ФИО, паспортные данные, дата рождения, ИНН, СНИЛС и т.п.) либо о составе зарегистрированных лиц в доме управляющим компаниям у государственных органов почти невозможно, а сами собственники эту информацию не предоставляют по различным причинам.
В полном объеме информация о жителях дома имеется только у органов МВД, т.к. они ставят граждан на регистрационный учет по месту жительства и снимают с него. Но установленных законом механизмов передачи сведений от МВД по запросу управляющих компаний нет, и органы МВД всегда отказывают в предоставлении персональных данных, ссылаясь на Федеральный закон «О защите персональных данных» (от 27.07.2006 N 152-ФЗ).
Часть управляющих и ресурсоснабжающих компаний обратились в суды различных регионов РФ в связи с отказами органов МВД, и в настоящее время складывается противоречивая судебная практика, когда по схожим исковым требованиям суды встают либо на сторону истцов (и обязывают МВД передать нужную информацию), либо на сторону ответчика МВД (отказывают в предоставлении информации).
Таким образом правовой определенности в данном вопросе нет, все зависит от конкретного судьи и сложившейся практике в регионе.
Судебные арбитражные решения в пользу управляющих компаний и РСО:
А28-12294/2022 (Кировская область), А07-33322/2022 (Республика Башкортостан), А76-40744/2022 (Челябинская область), А60-51851/2022 (Свердловская область), А06-1937/2023 (Астраханская область), А60-25440/2023 (Свердловская область).
Судебные арбитражные решения в пользу МВД:
А27-15210/2022 (Кемеровская область), А32-55177/2022 (Краснодарский край), А48-2165/2023 (Орловская область).
