Ситуацию с отсутствием вентиляции в квартирах объяснила специалист Госжилинспекции
В Татарстане начали приостанавливать газоснабжение в квартирах, где существует проблема с системой вентиляции и дымоудаления. Проблему зачастую создают сами владельцы квартир, делая ремонт с установкой пластиковых окон и металлических дверей.
Как рассказала в эфире «Радио Татарстана» замначальника Государственной жилищной инспекции РТ Наталья Воронская, одна из топовых проблем сегодня в жилых домах – это отсутствие тяги в дымоходах и вентканалах из-за абсолютной герметичности. Специалист припомнила случай, когда в Казани в доме по улице Гагарина в этом году пришлось приостанавливать газоснабжение в пяти квартирах.
«У владельцев одной из квартир был красивый ремонт. Но окна без клапанов, навесные потолки скрыли шахту системы вентиляции и дымоудаления. Закрыли оборудование системы принудительной вентиляции. Да, с потолком красиво, но очень опасно», - пояснила Воронская.
Собеседница напомнила, что в советское время были такие проекты домов, которые предусматривали установку деревянных окон и дверей. И они были источником вентиляции. А что обещает реклама пластиковых окон? Качественную шумоизоляцию, отсутствие щелей, благодаря чему теплопотери минимальны, и возможность установки многокамерных окон, благодаря которым также сохраняется тепло. Входные двери в квартиры сейчас также ставят прочные металлические, почти как у сейфов. Так и получается, что окна и двери блокируют доступ воздуху.
По словам специалиста жилинспекции, по закону, если отсутствует тяга, газоснабжение должны прекратить до устранения причин. Решить вопрос помогли бы приточные клапана на окна. Но тут возникает другая проблема – собственнику квартиры нужно решить вопрос, какие именно клапаны ставить, какого диаметра, придется ли при этом сверлить стены. И стоимость работ у организаций на эту услугу разная. От 8 тысяч рублей за один клапан и до 100 тысяч - по расчетам воздухообмена. И ни одна организация не даст гарантии, что этого будет достаточно. Кроме того, установка приточного клапана требует решения общего собрания собственников.
«Вроде бы квартира моя, но я должен спросить разрешения у соседей, потому что фасад дома – это общее имущество», - объясняет коллизию Воронская.
По мнению ГЖИ, решение проблемы должно быть централизованным – на уровне муниципалитета. Он должен решить проблемы с закупкой проектов с расчетами по площадям на типовые квартиры в типовых домах, определить – какое оборудование рекомендуется к установке, определить организации, куда граждане могут обратиться за этой услугой. Вопрос проведения общего собрания тоже требует проработки.
Как уточнила Воронская, пока не установлена ответственность для собственников, которые заменили окна на пластиковые и двери на металлические, перекрыв вентиляцию. Но в ГЖИ намерены выработать позицию по этому вопросу и в ближайшее время наработать практику.
Источник: https://chelny-izvest.ru/
