Аналитики ГК «Страна Девелопмент» прогнозируют рост количества банков, которые не станут вводить дополнительных условий субсидирования для застройщиков.
Согласно правительственному постановлению, с 23 декабря 2023 года изменились условия льготного ипотечного кредитования (в том числе увеличились размеры первоначального взноса, сократились лимиты для столичных регионов, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п.п). Новые требования распространяются на покупку квартиры в новостройках (готовое или строящееся жилье).
Снижение субсидий банкам на льготную ипотеку от государства привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
Однако, по оценкам экспертов ГК «Страна Девелопмент», есть достаточное количество банков, которые не берут дополнительный процент. В данный момент к их числу относятся: банк Дом.рф, Газпромбанк, Абсолют Банк, Россельхозбанк, Тинькофф, Уральский банк реконструкции и развития, Всероссийский банк развития регионов, Сургутнефтегазбанк.
«Сейчас хорошее время для клиентов, которые берут ипотечный кредит и планируют его погасить за небольшой срок. Не стоит откладывать покупку до лучших времен и тем гражданам, для кого вопрос приобретения жилья в данный момент критичен. Тем более, что всегда доступна опция рефинансирования ипотечной ставки после снижения ключевой, что уже не раз случалось раньше», ‒ прокомментировал вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Справка:
Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» строит дома и торговые центры в Тюмени, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. На рынке недвижимости компания находится с 2008 года. За 15 лет девелопером построено более 1 млн кв. метров жилья, в домах «Страны» живут уже 40 тысяч человек. Земельный банк компании превышает 5 млн кв. м.
В 2022 году «Страна Девелопмент» вошла в топ-20 застройщиков России по объему текущего строительства. 80% жилых домов компания сдает раньше срока. Каждый проект отличается использованием передовых технологий: системой «умный дом», закрытыми охраняемыми дворами без машин, безбарьерной средой, эргономическими инженерными технологиями.
