Ассоциация АКОН выступает с законодательной инициативой сокращения издержек и излишнего регулирования для управляющих компаний и ТСЖ. Соответствующие поправки предлагается внести в постановление правительства «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Большая часть предлагаемых поправок касается цифровизации отрасли ЖКХ. «Надо упростить порядок предоставления документации. Сейчас закон все обязывает делать в первую очередь на бумажных носителях. Я считаю, что приоритет должен отдаваться электронному документообороту, а бумажные копии, напротив, должны выдаваться по отдельному запросу или заявлению», - отметил президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников.
Так, например, одна из норм правительственного постановления обязывает управляющие компании (УК) и ТСЖ предоставлять ресурсоснабжающим организациям (РСО) сведения из реестра собственников. Очевидно, однако, что на сегодняшний день подобное требование представляется явно избыточным. Ведь РСО без труда могут получить данные о реестре на официальных государственных ресурсах – будь то ЕИРЦ, МФЦ или портал госуслуг.
Приоритет электронной форме документа предлагается отдать и при заключении управляющими организациями договора с собственниками. При этом при желании каждый житель сможет получить бумажный договор, написав соответствующее заявление.
В электронном виде предлагается также вести журналы, в которых фиксируются показания общедомовых счетчиков.
Также поправки вносят существенные изменения, касающиеся взаимодействия РСО и управляющих организаций в части установки и контроля общедомовых приборов учета. «Надо возложить эти обязанности на РСО. Это их приборы, они должны их устанавливать за свой счет и контролировать. Сейчас нередко оказывается, что мы сами вынуждены ставить приборы учета и следить за ними, хотя на самом деле это обязанность РСО», - пояснил председатель ТСЖ «Серебряный квартет – 3» Мкртич Аракелян.
Норму о контроле за качеством предоставляемых коммунальных ресурсов эксперты АКОН предлагают упразднить, поскольку она неисполнима. Действительно, у УК и ТСЖ нет ни полномочий, ни ресурсов для того, чтобы контролировать, например, качество водопроводной воды. Соответственно, и ответственность за предоставление некачественных коммунальных услуг, отмечают эксперты, также с управляющих организаций должна быть снята.
В ближайшее время полный текст поправок в правительственное постановление будет вывешен на платформе ОкРОН для общественного обсуждения. Внести свои предложения, а также высказаться по тексту поправок приглашаются все желающие.
После утверждения итогового текста документа Ассоциация АКОН предложит данную законодательную инициативу на государственном уровне.
Напоминаем, вы всегда можете высказать свое мнение в комментариях. Все предложения и мнения мы рассматриваем на онлайн мероприятиях.