Неготовый метод: отопительный сезон может оказаться под угрозой срыва

Полную версию мероприятия Вы можете прослушать здесь: https://vk.com/podcast-195331700_456239084

В этом году вступает в силу новая методика оценки готовности многоквартирных домов к отопительному сезону . Впрочем, возможно ли будет на практике реализовать запланированные изменения, еще большой вопрос. Суть готовящихся нововведений разъяснил юрист Ассоциации АКОН Владислав Мосьпан.

Отметим, что правила оценки готовности МКД к отопительному сезону меняются уже не первый раз. Например, ныне действующая методика была утверждена в 2020 году.

Очередные нововведения Минэнерго приняло еще в июле прошлого года, однако, однако текущий отопительный сезон запускали еще по старым правилам.

Не исключено, что некая отсрочка связана с тем, что новая методика оценки готовности МКД к осенне-зимнему сезона на поверку оказалась очень сырой и нуждается в дополнительной проработке.

Главное отличие утвержденного метода оценки заключается в введении коэффициентов готовности, которые предстоит рассчитывать по специальным формулам для каждой энергоустановки.

Проблема, однако, заключается в том, что описанные в соответствующем приказе Минэнерго энергосетевые установки, имеются далеко не во всех жилых домах. «Например, описанные в приказе энергопринимающие устройства, как правило, есть только в новостройках определенного класса энергоэффективности. В старом жилом фонде подобных агрегатов не существует. Я не понимаю, как в этом случае будет оцениваться готовность к отопительному сезону в жилфонде, где не имеется указанных устройств», - недоумевает Владислав Мосьпан.

Кроме того, изменится и сам принцип оценки. Если раньше существовало три степени готовности дома – «готов», «не готов», «готов, но с ограничениями», то теперь будет оцениваться готовность каждой энергоустановки, а степень готовности будет вычисляться по формуле. В результате дом будет получать итоговый индекс: 80, 90 или 100. Указанные цифры соответствуют прежней классификации.

Наконец, рассчитывать коэффициенты и присваивать дому индекс готовности будут специальные комиссии, сформированные на уровне районов, управ и т.д. Однако, по словам юриста, члены этих будущих комиссий пока и сами не поняли, как на практике применять формулы расчета.

«В идеале эта методика должна была упростить процесс, сократить объемы администрирования. Но по факту, получилось все наоборот. Увеличилось количество необходимых документов, для расчета коэффициентов потребуется больше времени и трудозатрат. На мой взгляд объем работ возрастает, а вот понимания зачем нужна эта методика, пока ни у кого нет», - рассуждает Владислав Мосьпан.

В настоящее время Ассоциация АКОН готовит обращение в Минэнерго с просьбой разъяснить принципы применения новой методики.

Если у вас есть вопросы, которые бы вы хотели включить в письмо регулятору, пожалуйста, присылайте их до 8 февраля на почту: vopros@acon.pro