Обслуживать дом после капремонта – это обязанность управляющих компаний. Нередко собственники обращаются в Фонд капитального ремонта Тюменской области с просьбой устранить дефекты по гарантии. В большинстве случаев претензии поступают спустя три-четыре года после завершения работ.
Как пояснили в Фонде капитального ремонта МКД Тюменской области, при проверке оказывается, что примерно в 90 % ситуаций отремонтированные элементы дома (фасад, крыша, инженерные системы, подвал) все это время оставались без должного ухода.
Типичные примеры запущенного обслуживания: на крышах скапливается мусор, вода застаивается в желобах и просачивается на чердак. Систему горячего водоснабжения не регулируют и не проверяют — плановые осмотры не проводят. Подвалы не проветривают, из‑за чего повышается влажность, появляется сырость и развивается грибок.
После окончания капремонта дом передают на дальнейшее обслуживание. По правилам, следить за состоянием объекта должна управляющая компания — в соответствии с рекомендациями и инструкциями подрядчика. Если УК отсутствует, обязанность по содержанию ложится на самих собственников.
Подробнее https://t-l.ru/407193.html
