Каждый год собственники примерно 20 тысяч новых квартир в России сталкиваются с протечками в системе водоснабжения и водоотведения. При этом 65% всех экстренных и аварийных обращений жителей в управляющие компании связаны с протечками, заливами и неполадками в системе водоснабжения, канализации и отопления. Как исключить и минимизировать эти проблемы, обсудили на вебинаре эксперты и представители компаний-производителей специализированных систем.
«Действующая нормативная база конкретизирована и устанавливает достаточно четкие требования к параметрам, которые необходимо соблюдать в случае аварий», — указал в своем выступлении технический директор завода «Гидроресурс» из подмосковных Мытищ Андрей Никифоров. Так, пункт 6 статьи 18 Федерального закона №384 от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» требует автоматического отключения воды при авариях. И это императивная норма, которую надо соблюдать неукоснительно. А пункт 24.4 Свода правил 30.13330.2020 конкретизирует, как это делать.
При этом два года назад в правила внесли изменения: слово «рекомендуется» заменили на «следует». Теперь установка систем защиты помещений в жилых домах стала обязательной. Таким образом, с 2024 года стояки жилых домов следует оснащать системами контроля протечек. Такие блокирующие устройства являются разновидностью единой системы защиты помещений, в состав которой входят датчик, блок управления и кран, непосредственно перекрывающий воду.
Андрей Никифоров выделил четыре модели таких систем. В их числе системы, предусматривающие защиту в каждой конкретной квартире, на стояках, на этажных коллекторах, а также комплексные устройства. Независимо от типа оборудования для проектировщиков главным остается вопрос: надежно ли система защитит объект при реальной аварии? Выбор за ними. Но в любом случае пункт 24.4 СП 30.13330.2020 дает проектировщику законное нормативное обоснование для внедрения системы контроля протечек.
