Москва. 3 июня. ИНТЕРФАКС - Городское качество жизни в индивидуальных домах в массовом масштабе возможно только в симбиозе с многоквартирным жильем, заявил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.
"Городское качество жизни обеспечивает только микс с МКД, а не чистый ИЖС. Это ключевой момент. Только в таком формате ИЖС может быть массовым и перейти от стихийных построек к качественным объектам", - заявил Финогенов в рамках деловой программы ПМЭФ-2026.
Эксперт подчеркнул, что важнейшим моментом для массового развития ИЖС также является план с зонами ответственности.
"Вопрос планирования ключевой. Крупные инфраструктурные объекты дают импульс к развитию ИЖС, но планирование - ключевая история", - отметил Финогенов.
По его словам, ИЖС сейчас находится на той стадии развития, на которой сектор МКД находился 15-20 лет назад.
"Но за три года был совершён огромный скачок, перспективы хорошие. Спрос огромный и стабильный на много лет вперед. (...) Доля ИЖС будет продолжать расти, особенно в крупнейших агломерациях. По моему мнению, частично они будут с МКД. Кроме того, рынок обязательно должен быть типологизирован, чтобы домокомплект стоил как условный каркасник", - сказал эксперт.
В свою очередь вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский отметил важность безопасного приобретения ИЖС на стадии строительства. По его словам, обманутые покупатели в ИЖС не должны оставаться со своей проблемой один на один. В случае привлечения кредита следовало бы освобождать граждан от ипотеки, а банкам становиться потерпевшими по уголовному делу с нерадивым подрядчиком.
Напомним, что в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года упоминаются развитие модульного строительства, включая деревянное домостроение и стимулирование производства и применения домокомплектов, а также создание системы нормативных технических документов в этом сегменте.
Депутат Госдумы РФ Владимир Ресин в интервью "Интерфаксу" ранее заявлял, что стройотрасли нужны законы, которые стимулируют использование современных технологий и материалов.
В свою очередь замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на недавнем круглом столе в Совете Федерации обращал внимание на необходимость сохранять доступность строительства и покупки домокомплектов. Он отмечал, что чем больше объем индустриального ИЖС, тем доступнее предложение для покупателя.
Читайте полностью: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/gorodskoe-kachestvo-zhizni-v-chastnyh-domah-dast-tolko-miks-s-mkd-ekspert
