Один из показателей эффективности капитального ремонта многоквартирных домов — надёжная теплоизоляция.С целью её обеспечения подрядные организации в ходе работ стремятся к минимизации так называемых мостиков холода (или температурных мостов). Это участки ограждающих конструкций здания с пониженным термическим сопротивлением. Через такие зоны тепло из помещения уходит наружу интенсивнее, чем через остальные части конструкции.Чаще всего температурные мосты возникают:
- по периметру окон и дверей – при правильном монтаже и контроле качества запенивания откосов здесь всегда будет сухо и тепло
- углы комнат и стыки стен
- места примыкания балконных плит
- швы между плитами утеплителя
- толстые швы из раствора между блоками.
Эксперты стройконтроля Подмосковья в ходе проверок на объектах фиксируют мостики холода с помощью тепловизионного обследования. Тепловизор создаёт тепловую карту помещения и выявляет скрытые дефекты теплоизоляции — щели и неплотности. Этот метод применяется на начальных этапах ремонта, что позволяет предотвратить потенциальные последствия.
После выявления дефектов их устранение требует комплексного подхода в зависимости от ситуации:
- дополнительное утепление проблемных зон;
- ликвидацию щелей и неплотностей в швах, откосах и местах примыканий конструкций;
- утепление балконных плит и перемычек;
- установку качественных окон и дверей с соблюдением технологии монтажа.
