Власти Петербурга могут запретить резервировать парковочные места во дворах. То же самое касается участков под киоски, особенно на площадках, находящихся в долевой собственности жителей, пишет «Фонтанка» со ссылкой на правительственный проект поправок в правила благоустройства. Напомним, что сейчас установка барьеров и замков запрещена только на территориях общего пользования.Помимо прочего, авторы документа предлагают выявлять и жестко пресекать случаи установки НТО. За нарушение будут штрафовать как за несоблюдение правил благоустройства. Объясняется это тем, что после сноса ларьков и павильонов с городских земель предприниматели начали переносить их на частные локации, в том числе вблизи многоквартирных домов. Эксперты отмечают, что это, вероятно, и является основной целью корректировки закона. Стоянки же включили, чтобы избежать любых манипуляций. Официальная же аргументация — участившиеся жалобы от местных жителей на разного рода нарушения на зарезервированных территориях, в том числе требований пожарной безопасности и санитарных норм. Это опять же более актуально для киосков. Мнение президента ассоциации ТСЖ Петербурга «Возрождение» Виктора Цветкова:
Президент Ассоциации ТСЖ Петербурга «Возрождение» Виктор ЦветковВопрос такой, философический. О нем можно рассуждать вечно. Ведь эти же землю в кадастр включили, правильно? По идее, делай что хочешь, строй что хочешь, например, ставь ларьки. Нет, нельзя. Я так думаю, что, скорее всего, и с парковкой тоже самое. Вы же понимаете, есть у нас государство, которое должно работать, принимать какие-то законы. Это также деятельность для причастных. Будет ездить какая-то машина, снимать на камеру, потом какие-то люди будут что-то делать, писать письма. Помните, как в «Пятом элементе» — стакан разбился, и сразу появилось очень много работников? Кто-то подгребает, кто-то выметает. Здесь такая же ситуация. Кто-то ходит, следит, кто-то штрафы выписывает, кто-то в жилищную инспекцию обращается.Стоит заметить, что предлагаемые поправки окончательно обнуляют попытки жильцов домов в центре справиться с засильем любителей парковаться бесплатно. Напомним, что еще в середине 2023 года депутаты ЗакСа поддержали в первом чтении законопроект, который позволяет собственникам недвижимости оформлять участки во дворах во временное пользование и ставить рядом ограждение. Изначально предполагалось, что мера будет носить временный характер, а в будущем площадки разрешат кадастрировать и даже оформлять в собственность. Однако дальше процесс застопорился. С принятием новых поправок в закон о благоустройстве о проекте могут и вовсе забыть. Комментирует автоюрист Максим Юзефович:Автоюрист Максим ЮзефовичВсе собственники многоквартирных домов обладают правом долевой собственности на земельные участки, на которых располагается недвижимость. Поэтому, если вести речь об ограничении пользования с точки зрения резервирования парковочных мест на земельных участках, то, возможно, это будет вмешательством в реализацию права собственности собственниками. Фактически, именно они определяют возможность использования данных земельных участков, в том числе путем размещения личного автотранспорта и нанесения определенных границ. Поэтому при принятии данного нормативного акта необходимо учитывать данный аспект. На этом фоне стоит упомянуть недавно приятный федеральный закон, который ограничивает установку нестационарных торговых объектов на частных территориях. Он вступит в силу 1 сентября 2026 года. Соответственно, предлагаемые в Смольном поправки скорее выглядят как подготовка к скорым изменениям. Ранее СМИ писали, что в городе на Неве около 2 тыс. частных участков, на которых располагается несколько тысяч павильонов и киосков. Теоретически все они могут быть демонтированы, если не впишутся в новую схему размещения НТО.
