В Санкт‑Петербурге для предотвращения образования опасной наледи и сосулек на кровлях многоквартирных домов применяются две основные технологии, направленные на устранение причин их образования.
Первая — температурно-влажностного режим по принципу «холодный чердак».
Это комплекс мер по нормализации температурно-влажностного режима на чердаках домов со скатными металлическими кровлями.
Работы включают:- организацию правильного воздухообмена;- теплоизоляцию чердачных перекрытий, люков и вентиляционных каналов;- утепление трубопроводов.
С 2018 по 2020 год работы были выполнены в 5 492 МКД, где по итогам комиссионных обследований были выявлены нарушения температурно-влажностного режима в чердачных помещениях. Выборочные работы по нормализации ТВР чердачных помещений в 2025 году произведены в 81 МКД.
С 2022 года комплекс мер по нормализации ТВР на чердаках МКД выполняется в рамках капитального ремонта кровель в обязательном порядке.
Вторая — устройство систем антиобледенения («греющий кабель»).
С 2019 года управляющие организации устанавливают системы обогрева на наиболее проблемных участках кровель — карнизных свесах, водостоках и водосточных трубах.
За период с 2019 по 2025 годы такие системы смонтированы в 802 многоквартирных домах. Жилищный комитет осуществляет ежемесячный мониторинг этих работ.
Администрации районов Санкт‑Петербурга в настоящее время формируют адресные перечни домов, на которых в 2026 году запланирован монтаж систем «греющий кабель».
Работа по техническому оснащению кровель для профилактики обледенения продолжается в плановом режиме на основании актуальных потребностей и обследований жилищного фонда.
Подробнее https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/gilfond/news/310545/
