Согласно опросам жителей, которые проводят сами УК, сегодня большинство жителей требуют от управляющих именно видимых улучшений. Больше ремонта, благоустройства, замены изношенных элементов.
При этом жители уверены, что тариф УК покрывает все расходы с лихвой.
Генеральный директор УК «Жилищный сервис» Иван Алексеев с цифрами в руках показывает, почему запросы собственников иной раз оказываются невыполнимы.
Судите сами: из всего месячного бюджета УК лишь 9,5% остаются на те самые видимые улучшения. И это, если мы говорим о доме, где нет расходов на охрану. Если придется раскошелиться еще и на секьюрити, то на видимые улучшения останется и вовсе порядка 6%.
В среднем по отрасли, лишь 5-10 копеек с каждого рубля в тарифе УК остаются на текущий ремонт.
Но корень проблемы зарыт немного глубже. Все дело в том, что жители просто не знают о структуре тарифа, не видят, куда уходят деньги. Отсюда и полная уверенность в том, что тариф может и должен покрывать все расходы.
В УК «Жилищный сервис» решили наладить диалог с собственниками, раскрыв информацию о структуре тарифа. Каждый месяц УК информирует жителей о стоимости проведенных работ, а также остатках бюджета на видимые улучшения.
При этом управляющие позволяют жителям самостоятельно решить, на что будут потрачены эти деньги: будет ли это текущий ремонт, модернизация или благоустройство. На открытом голосовании люди принимают решения о том, какие работы они хотели бы видеть от УК. При этом, благодаря раскрытию информации, они понимают, на какой бюджет можно рассчитывать в том или ином случае.
Как работает на практике такая демократия, и почему раскрытие информации принципиально важно для любой добросовестной УК, узнайте из видео выступления генерального директора «Жилищного сервиса» Ивана Алексеева.
Смотрите видео по ссылке https://okron.ru/events/1237
Стать участником экспертной дискуссии, поделиться своим опытом с коллегами – проще простого!
Присоединяйтесь к «Ярмарке УК» и приходите на деловую программу!
Встречаемся на «Ярмарке УК»!
Если вы хотите быть в курсе всех событий и новостей первыми, не забудьте подписаться на наши страницы в ВКонтакте и Telegram. Будьте с нами, чтобы получать актуальную информацию и не пропустить ничего важного!
