Общественное движение «ЯУправдом» преобразовано в одноименный профсоюз специалистов в сфере управления многоквартирными домами. Об этом на пресс-конференции объявил лидер профсоюза Сергей Креков. Основными задачами профсоюза станут защита прав и интересов председателей Советов МКД, а также активных собственников, принимающих участие в управлении своими домами. Итоговый устав профсоюза, региональная структура, а также Стратегия развития ЖКХ-2030 будут утверждены на форуме «ЯУправдом», который пройдет 23 ноября в рамках «Ярмарки УК» на ВДНХ.
Возможность создания профсоюза появилась в связи с принятием Министерством труда и социальной защиты в апреле этого года обновлённого профессионального стандарта в сфере управления МКД, в соответствии с которым «Председатель совета дома» считается «Специалистом по управлению многоквартирными домами».
«А это значит, что права и интересы председателей должны соответствующим образом законодательно защищаться. У профсоюза больше возможностей в части взаимодействия с управляющими компаниями, с представителями органов государственной власти, нежели у общественного движения. Деятельность профсоюзов регулируется федеральным законодательством, которое обязывает органы власти взаимодействовать с таким институтом», - объяснил Сергей Креков.
По его словам, базовой задачей профсоюза «ЯУправдом» станет помощь председателям Советов домов. Вместе с тем, в профсоюзе не забыли и об активных неравнодушных жителях, принимающих деятельное участие в судьбе своих домов, но при этом не имеющих официального статуса председателя. Чтобы стать членами профсоюза им достаточно будет сдать квалификационный экзамен на право управления многоквартирными домами – испытание, которое сегодня в обязательном порядке проходят все руководители управляющих компаний (УК).
«Мы будем рады видеть в наших рядах председателей ТСЖ/ТСН, ЖСК, активных жителей, принимающих участие в управлении своими домами, и даже директоров УК, на случай если им вдруг понадобится помощь профсоюзной организации», - заявил Сергей Креков.
Особое внимание в профсоюзе «ЯУправдом» намерены уделить созданию шаблона договора управления МКД. Напомним, что договор, главным принципом которого стало появление в нем стороны заказчика услуг (собственников), еще в прошлом году был разработан и представлен экспертами движения «ЯУправдом». Теперь же документ предстоит доработать с учетом новых реалий. Договор управления планируется дополнить обязательным приложением, которое фактически будет представлять собой еще один договор, заключаемый между председателем Совета дома и управляющей организацией. «По сути, это будет два договора: один – на управление МКД, который мы позиционируем, как основной инструмент формирования цивилизованного рынка управления жилой недвижимостью, второй – договор представителя собственников (председателя совета дома) с управляющей организацией», - пояснил Сергей Креков.
Другим важным направлением деятельности профсоюза станет продвижение законодательных инициатив, направленных на защиту прав председателей Советов домов. На первых порах в профсоюзе намерены добиться того, чтобы председатели перестали работать на общественных началах. Поскольку отныне эта деятельность является профессией, то она должна официально оплачиваться, отмечают в профсоюзе.
Основные предложения по дальнейшему развитию отрасли, необходимых законодательных изменениях «ЯУправдом» намерен сформулировать в Стратегии развития ЖКХ-2030, разработка которой полным ходом идет уже сегодня. Итоговое утверждение документа состоится на форуме «ЯУправдом», 23 ноября в рамках деловой программы «Ярмарки УК», которая пройдет 21-23 ноября на ВДНХ.
«ЯУправдом» шагает по стране
Отличительное особенностью профсоюза «ЯУправдом» обещает стать его широкое представительство в регионах. Уже сегодня о появлении профсоюзной ячейки объявлено в Санкт-Петербурге.
«Я полностью поддерживаю создание профсоюза и его основные цели. Рынок ЖКХ сегодня находится в таком состоянии, что только мы, сами жители, можем управлять своими домами, - отметила глава регионального отделения профсоюза «ЯУправдом» в Санкт-Петербурге Марьяна Падалко. – Сейчас основной задачей нашего регионального отделения будет формирование сообщества неравнодушных людей, компетентных в вопросах управления МКД».
Профсоюзные активисты в Санкт-Петербурге приглашают к диалогу представителей органов государственной власти. Обсуждение дальнейшего развития отрасли, в ходе которого в том числе будут сформулированы предложения для Стратегии ЖКХ-2030 в Северной столице планируется провести 19 сентября.
Кроме того, Круглые столы с участием председателей Советов домов, госчиновников и общественных организаций запланированы также в Казани, Краснодаре и Челябинске.
5 сентября круглый стол пройдет в Москве.
«Сегодня каждый участник правоотношений в сфере управления МКД видит ситуацию по-своему и искать компромисс будет нелегко. Но я уверен, что мы с этим справимся. Сегодня все – и чиновники, и неравнодушные жители, и представители УК – сходятся в одном: с нынешней ситуацией в ЖКХ явно что-то не так», - заявил Сергей Креков.
Принять участие в Круглых столах профсоюза «ЯУправдом» и присоединиться к обсуждению будущей Стратегии развития ЖКХ-2030 можно будет в режиме онлайн на платформе ОКРОН.
Кроме того, для всех членов профсоюза на ОКРОН будет открыт специальный чат. «Там представители профсоюза смогут взаимодействовать между собой по рабочим вопросам, оперативно обмениваться информацией», - пояснила руководитель ОКРОН Лина Ткаченко.
Также все зарегистрированные пользователи ОКРОН получают возможность бесплатно принять участие в выставке «Ярмарка УК» - билет на мероприятие автоматически будет выслан на электронную почту при регистрации на платформе. https://okron.ru/articles/17314
Помимо этого, каждый пользователь ОКРОН получает на платформе личную страничку, может участвовать во всех онлайн-мероприятиях, а также обмениваться контактами с другими участниками рынка обслуживания недвижимости.
Присоединиться к чату профсоюза "ЯУправдом" можно по ссылке https://okron.ru/profile/chats?chat=1204
Посмотреть видео с пресс-конференции можно по ссылке https://okron.ru/events/1172