В соответствии с действующим законодательством владельцам специального счета, открывшим счет в кредитной организации для аккумулирования средств собственников помещения в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества, необходимо:
- Информировать Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» об открытии специального счета (статья 172 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 9 Закон Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»).
- Ежеквартально в срок до 5 числа, следующего за отчетным периодом, представлять сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров с использованием информационной системы ИАС Мониторинг жилищного фонда Челябинской области (БАРС ЖКХ) (статья 172 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 9 Закон Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»).
- Размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в составе и сроки, установленные приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение котрой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной системе жилищно-коммунального хозяйства».
- Организовывать работу по взысканию задолженности по взносам за капитальный ремонт (статья 173 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
- Обеспечивать выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с видами и сроками работ, утвержденными Региональной программой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (постановление Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-п); предоставление документов для актуализации Региональной программы, в случае переноса срока работ (статья 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
- Проводить капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов путем заключения договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства с организацией строительного контроля за проведением работ.
За нарушение обязательных требований законодательства по капитальному ремонту общедомового имущества владельцами специальных счетов предусмотрена смена способа формирования капитального ремонта или административная ответственность.
Фото Главное управление "Государственная жилищная инспекция Челябинской области"
📌 Прими участие в "Ярмарке УК" - выставка PRO управление недвижимостью
